Оглавление:
Начисление процентного платежа на уменьшение баланса является простым и понятным. Процентная ставка указана в кредитном договоре. Это применяется к основной сумме кредита, которая постоянно уменьшается по мере осуществления процентов и основной суммы. Если процентная ставка указана в виде годовой процентной ставки, а платежи осуществляются более одного раза в год, процентная ставка должна быть скорректирована в соответствии с количеством периодов в году, когда производится оплата. Например, если апрель равен 12 процентам, а ежемесячные платежи осуществляются, то ежемесячная процентная ставка равна 12 процентам годовых, разделенным на 12 месяцев, или 1 процент.
Таблица амортизации
Рассмотрим первоначальную сумму кредита в размере 1000 долларов США с процентной ставкой 2 процента в месяц в течение 6 месяцев с равными ежемесячными платежами в размере 178,53 долларов США в месяц. В первый месяц проценты равны остатку в 1000 долларов, умноженному на 2 процента, или 20 долларов. В первом месяце рассрочка платежа в размере 178,53 долл. США была распределена следующим образом: 20 долл. США на выплату процентов и уменьшение основного долга на 158,53 долл. США.
Это означает, что в начале второго месяца остаток по ссуде равнялся 1000 долл. США за вычетом сокращения ссуды на 158,53 долл. США, или 841,47 долл. США. Процентные расходы равны 2 процентам, умноженным на 841,47 долл. США или 16,83 долл. США. Сокращение кредита на этот раз равняется 178,53 долл. США за вычетом процентных расходов в размере 16,83 долл. США или 161,70 долл. США. Продолжение этой работы в течение 6-го месяца приведет к общему сокращению кредита на 1000 долларов США и выплате процентов по кредиту в размере 71,15 долларов США, сумма которых составит 1071,15 долларов США. Эта цифра, 1071,15 долл. США, также равна сумме шестимесячных платежей в рассрочку в размере 178,53 долл. США.