Оглавление:
шаг
Свяжитесь с вашим кредитором, как только вы узнаете, что пропустите или опоздаете с ипотечным платежом. Чем раньше вы предпримете шаги по устранению проблемы и общению со своим кредитором, тем раньше вы узнаете, какие у вас есть варианты. Будьте готовы поговорить с несколькими разными людьми в вашей ипотечной компании относительно вашей ситуации.
шаг
Поговорите с отделом по снижению убытков для вашего кредитора. Обсудите ваши варианты и спросите, будет ли отсрочка платежа по закладной осуществимой. Многие кредиторы уменьшат или простят просроченные платежи или дополнительные сборы в случае потери работы или проблем со здоровьем. Тем не менее, большинство кредиторов будут делать это не более шести месяцев.
шаг
Будьте готовы доказать трудности и способность погасить. Ваш кредитор потребует от вас выписки с подробным описанием ваших текущих трудностей и неспособности оплатить на временной основе. Если ваши трудности приведут к более длительной задержке платежа, разумно связаться с вашим кредитором и поговорить о продаже вашего дома или рефинансировании вашего платежа с использованием собственного капитала в качестве залога.
шаг
Предоставьте своему кредитору справки о доходах, банковские выписки и документы, подтверждающие, что в настоящее время у вас нет возможности полностью оплатить ипотечный платеж. Также предоставьте вашей ипотечной компании подписанное заявление, которое дает им уверенность в том, что вы работаете над быстрым исправлением вашей финансовой ситуации. Это приведет к более быстрому утверждению плана сокращения платежей или отсрочки.
шаг
Общайтесь последовательно с вашей ипотечной компанией на протяжении всего процесса. Чем лучше и быстрее вы сообщаете им обо всех обстоятельствах, меняющихся в худшую или лучшую сторону, тем больше они готовы работать с вами. Корректировка вашей ипотеки может быть затруднена; однако, это стоит усилий, если это приводит к возможности сохранить ваш дом.