Оглавление:
- Плата Простое Абсолютное Владение
- Плата Простое владение Сплит
- Совместное владение
- Сдача в аренду
- Аренда в Общем
Покупатели жилья стремятся к домовладению, потому что это имеет финансовый смысл, обеспечивает стабильность и предоставляет больше свободы для выбора жилья. Ваше право собственности на недвижимость описывает ваши законные права на конкретную собственность. Тип документа, подтверждающего право собственности, используемый для предоставления права собственности и самого права собственности, может ограничивать ваши права собственности и права на использование собственности.,
Плата Простое Абсолютное Владение
Наиболее распространенный тип долевого участия в жилой недвижимости называется «простой простой сбор» или «простой простой сбор». Это означает, что у вас есть абсолютная собственность, подчиняющаяся только правительственным и юридическим ограничениям. В условиях простого владения недвижимостью дом все еще облагается налогами на недвижимость и, возможно, сервитутами, правилами ассоциации домовладельцев и аналогичными правительственными и районными ограничениями. Плата за простое владение дает владельцам исключительное право на передачу собственности, она позволяет наследникам владельца получить право собственности после смерти владельца и при отсутствии завещания, и доля владения сохраняется до тех пор, пока владелец не умрет без наследников.
Плата Простое владение Сплит
Плата за простое право владения может принадлежать одному или нескольким лицам. Когда в правовом акте перечислено несколько владельцев, все они сохраняют прямые права собственности простого вознаграждения. Каждый имеет право продать или передать свой интерес в доме, передать его своим наследникам или внести изменения в саму собственность. Когда два или более человека вступают в совместную собственность, это называется совместной собственностью. Есть несколько способов сохранить совместную собственность.
Совместное владение
Если вы являетесь владельцем совместного арендатора, должны быть выполнены четыре условия. Вы должны принять титул у другого владельца одновременно; каждый из вас должен быть в одном и том же титуле; каждый из вас получает равную долю участия в собственности; и каждый имеет одинаковое право владеть имуществом. В совместном владении, если один владелец умирает, доля мертвого владельца переходит к выжившему владельцу. Супружеские пары часто получают право собственности на семейный дом как совместные арендаторы.
Сдача в аренду
Арендная плата в целом - это тип совместной собственности, который позволяет супругам владеть имуществом как единым целым с правом выживания. Хотя совместная аренда может создаваться лицами, не состоящими в браке, только супружеские пары могут иметь право собственности в качестве арендной платы в целом. Арендатор в целом не может передавать свои права собственности без разрешения супруга.
Аренда в Общем
Неограниченное количество владельцев могут совместно владеть правами собственности. Все владельцы делятся собственностью на недвижимость и имеют право владеть ею. После смерти владельца интерес умершего владельца к собственности переходит к наследникам, а не выжившим владельцам. Инвесторы в собственность на несколько семей часто используют эту форму собственности, чтобы гарантировать, что их инвестиции переходят к наследникам или тем, которые указаны в их завещании после смерти. Владельцы по этой договоренности могут владеть равными или неравными долями собственности.