Существует ли налог с продаж на покупку нового изготовленного дома?

Законы штата регулируют продажу мобильных и промышленных домов. Законы разных штатов могут различаться, хотя в большинстве штатов требуется, чтобы вы платили налог с продаж при покупке нового изготовленного дома у дилера. Налог на использование произведенного жилья взимается с лица, которому продан или изготовлен новый изготовленный дом, если мобильный дом приобретен за пределами штата, а затем доставлен в штат для использования.

Знайте все расходы, прежде чем покупать новый изготовленный дом.

Обязанности дилера

Потребитель должен платить налог с продаж при покупке нового изготовленного дома у дилера или автосалона. Как правило, дилер несет ответственность за взимание и сбор налога с продаж, когда он продает мобильный дом. Для этого новый дилер домов на колесах должен иметь лицензию в том штате, в котором он продает промышленные дома. Когда вы покупаете новый мобильный дом, дилер также должен предоставить вам копию договора купли-продажи и копии любых гарантий производителя. Договор купли-продажи должен содержать описание дома, общую цену, которую вы платите, и другие условия продажи.

Когда дилеры платят налог с продаж

В некоторых штатах дилеры, которые продают новые промышленные или мобильные дома, не взимают налог с продаж с покупателя. Вместо этого дилер должен платить налог с продаж на основе того, что дилер платит за дом. Дилер не несет ответственности за уплату налога с продаж, пока не продаст новый мобильный дом. Когда покупатель получает финансирование для дома или дилер получает платеж, дилер должен затем уплатить налог на продажу дома в соответствии с налоговой ставкой, действующей в стране проживания покупателя. Хотя продавец мобильных домов не может взимать налог с продаж покупателя, он может вернуть налог с продаж, который он должен заплатить, подняв цену мобильного дома.

Покупка подержанного мобильного дома

Если вы покупаете подержанный мобильный дом у владельца, то кредитор, финансирующий дом с помощью ипотеки или займа на личную собственность, обычно видит, что налоги с продаж уплачены.Однако, если вы платите наличными за мобильный дом вместо финансирования покупки, вы несете ответственность за уплату налога с продаж, когда право собственности на мобильный дом переходит на ваше имя. Как правило, налог с продаж оценивается и взимается при регистрации дома в автомобильном агентстве в этом штате.

Другие налоговые последствия

Независимо от того, покупаете ли вы новый изготовленный или подержанный мобильный дом, вы должны платить налоги на имущество на дом, если дом зарегистрирован на имя человека и прикреплен к конкретному или другому постоянному фонду. Производственные дома, зарегистрированные у дилера или дилерского центра, или дома, не связанные с фондом, которые зарегистрированы для физических лиц, облагаются налогом как личное имущество. Мобильные дома обычно освобождаются от налогов с продаж и использования, если дом постоянно прикреплен к недвижимости и облагается местным налогом на недвижимость. Налоги с продаж, уплаченные с мобильного дома, не облагаются налогом в вашей федеральной налоговой декларации.