Оглавление:
Статья 9 Унифицированного коммерческого кодекса включает в себя подробную информацию об обеспеченных сделках и погашении задолженности в ситуациях кредитования, которые связаны с той или иной формой обеспечения. Юридически, после погашения долга кредитор не имеет правовых оснований для преследования должника и не имеет претензий в отношении активов, которые в настоящее время принадлежат должнику, или активов, которые должник приобретает в будущем. Выписка означает конец кредитного договора.
Единый коммерческий кодекс
До создания Единого коммерческого кодекса в каждом штате были свои коммерческие законы. Это создало проблемы для компаний и частных лиц, которые работали через государственные границы, что облегчает UCC. Уполномоченные по единообразному праву и Юридический институт регулярно проверяют UCC и имеют право вносить изменения в первоначальный документ. Каждый штат основывает свои законы на UCC, хотя законы в большинстве штатов в некоторой степени отклоняются от документа.
Обеспеченные сделки
Согласно UCC, в случае дефолта заемщика, кредитор может завладеть обеспечением, которое заемщик пообещал для обеспечения кредита. Кредитор должен продать обеспечение и использовать выручку от продажи, чтобы покрыть стоимость его повторного владения, удержания и выставления на продажу. Кредитор также может использовать выручку от продажи для погашения неоплаченного долга и для погашения любых младших залоговых прав, которые были обеспечены на имущество, если младшие держатели залогового обеспечения представят доказательства этих долгов.
Продажа залога
Статья 9 UCC гласит, что кредитор должен распоряжаться обеспечением коммерчески разумным способом. Кредитор должен уведомить должника и всех других держателей залогов до продажи, хотя UCC не указывает точные временные рамки, кроме как сказать, что кредитор должен дать «разумное уведомление». В случаях, связанных с непродовольственными товарами, кредитор должен предоставить заинтересованным сторонам уведомление за 10 дней. Если кредитор не уведомляет должника о продаже, должник может потребовать возмещения убытков, которые составляют 10 процентов основной суммы долга по долгу плюс любые расходы на обслуживание, которые были понесены.
разрядка
В тех случаях, когда должник выплатил менее 60 процентов задолженности, кредитор может сохранить обеспечение в обмен на погашение задолженности. Кредитор должен предоставить должнику и любым другим держателям залогов письменное предложение, а должник и другие кредиторы должны принять условия соглашения. Если должник или другой кредитор, имеющий обеспечительный интерес в обеспечении, отклоняет предложение в течение 21 дня с момента получения уведомления, тогда кредитор должен продать имущество. В ситуациях, связанных с потребительскими товарами, кредитор может воспользоваться обеспечением и погасить долг, не получив согласия должника.