Оглавление:
Когда вы финансируете покупку дома, вы обычно вносите первоначальный взнос при закрытии. По данным Службы внутренних доходов, деньги, которые вы платите за первоначальный взнос, не вычитаются из вашей налоговой декларации.
Ограничения авансового платежа
В своей Публикации 530 IRS специально перечисляет авансовые платежи как один из нескольких необлагаемых домашними платежами. Ваш авансовый платеж является инвестицией в вашу собственность, в отличие от сборов, таких как проценты по ссуде и налоги на имущество, которые относятся к вашей собственности на собственность. Страховые взносы на жилье являются еще одной из подлежащих вычету расходов на жилье, в соответствии с IRS.
Заработанные деньги
Заработанные деньги тесно связаны с вашим первоначальным взносом. Когда вы отправляете предложение о покупке, вы обычно вносите скромный денежный депозит, чтобы доказать свою приверженность. В конце ваш серьезный депозит становится частью вашего авансового платежа. IRS Publication 530 также перечисляет реальные деньги как не подлежащие вычету. Если вы заключите договор и не вернете свои реальные деньги, вы все равно не сможете получить вычет. Удержание конфискованных депозитов также запрещено IRS.