Оглавление:
Нарушения кодекса бывают разных вкусов. Согласно Code Violation Services Inc., нарушения могут включать в себя мусор во дворе, проблемы с техническим обслуживанием, заросшие газоны, несанкционированные улучшения, проблемы безопасности или другие опасные предметы, требующие ремонта в собственности. Когда город регистрирует нарушение кодекса, собственность назначается за плату. Поскольку нарушения кода не отображаются в качестве залога при поиске по названию, может быть трудно определить, была ли оценена санкция, которая задержит закрытие, не связываясь с городом. Нарушения кода могут внезапно появиться на бумаге. Домашний осмотр и последующее наблюдение за городом могут выявить нарушения кодекса.
шаг
Получите направление к независимому домашнему инспектору из местной комиссии по недвижимости в вашем районе или от вашего агента по недвижимости при покупке недвижимости. Агентства по недвижимости и агенты хранят списки сертифицированных инспекторов дома для покупателей и потенциальных покупателей. Обученный, сертифицированный домашний инспектор показывает экспертные знания в строительных и имущественных кодексах для областей, которые он обслуживает, выявляя потенциальные проблемы при осмотре. Стоимость найма инспектора в большинстве районов колеблется от 300 до 500 долларов.
шаг
Просмотрите информацию от инспектора дома. Инспекторы отправляют отчеты по электронной почте клиенту через 24–48 часов после завершения проверки дома, если не раньше. В отчете есть раздел, посвященный нарушениям строительных норм и правил, обнаруженным инспектором.
шаг
Свяжитесь с городским строительным инспектором, указав адрес объекта недвижимости. Офис инспектора здания подтвердит, имеют ли указанные нарушения какие-либо начисленные сборы, требующие оплаты. Если нарушение в вашем отчете не было оценено в качестве штрафа, вы должны понимать, когда дело доходит до сборов; Тем не менее, вы должны исправить ошибки самостоятельно или договориться о ремонте с продавцом имущества.