Оглавление:
Продажа дома самостоятельно, а не через агента по недвижимости, сэкономит вам тысячи долларов на комиссионных платежах. Если вы не нанимаете агента, вам нужно будет рекламировать свой дом, чтобы найти потенциальных покупателей. Реклама на веб-сайтах недвижимости, сайтах онлайн-объявлений, газетных объявлениях и распространении среди местных рекламодателей. Составьте эффективный список недвижимости, чтобы побудить потенциальных покупателей связаться с вами для уточнения деталей.
шаг
Перечислите основную информацию о недвижимости, включая количество спален, количество ванных комнат и район. Опишите тип недвижимости, такой как «дом для одной семьи», «дуплекс», «дом для отдыха» или «таунхаус».
шаг
Укажите адрес собственности, если публикация рекламы или веб-сайты требуют от вас, или если вы рекламируете день открытых дверей. Не указывайте адрес собственности, если недвижимость нуждается в ремонте или реконструкции, и вы не хотите, чтобы потенциальные покупатели могли просматривать недвижимость в это время. Кроме того, будьте осторожны при указании адреса недвижимости, если вы в настоящее время проживаете в доме или у вас есть арендаторы, и вы не хотите, чтобы посторонние входили к вам без предварительного предупреждения.
шаг
Опишите внешние особенности собственности, такие как парковочное место, гараж, внутренний дворик, сад или бассейн.
шаг
Перечислите дополнительные комнаты помимо основных спален и ванных комнат, такие как офис, уголок для завтрака, крыльцо для обслуживания, логово или библиотека. Включите дополнительные функции в помещении, такие как приборы, отопление, кондиционер и камины.
шаг
Опишите декоративные и эстетические особенности, такие как мраморная плитка, паркетный пол, недавно отремонтированная кухня или живописный вид.
шаг
Опишите преимущества размещения жилья. Используйте такие фразы, как «расположен на безопасной и тихой улице» или «дружелюбные соседи». Упомяните соседние школы, торговые центры, общественные центры, общественные парки или другие достопримечательности, расположенные поблизости.
шаг
Укажите цену продажи недвижимости. При указании цены отфильтровываются потенциальные клиенты с низким процентом, поэтому на ваше объявление откликнутся только серьезные покупатели. Если вы не хотите указывать точную цену в самом объявлении, дайте смутное представление о цене, используя такие термины, как «цена для продажи», «цена договорная» или «по конкурентной цене».
шаг
Укажите свою контактную информацию, такую как имя, номер телефона и адрес электронной почты.
шаг
Включите несколько изображений свойств, если формат рекламы позволяет. Уберите свой дом, удалите беспорядок и ухаживайте за своим садом, прежде чем фотографировать.
шаг
Ограничьте свой список недвижимости, если размещаете объявление с ограничением в словах. Перечислите ключевую информацию, включая количество спален, ванных комнат и окрестностей. Если у вас есть комната, включите наиболее ценные свойства недвижимости. Напишите, например, что в вашем доме есть бассейн, но не учтите, что в вашем доме есть микроволновая печь.