Оглавление:
Обычно владелец имущества после смерти дает подарок члену семьи или бенефициару с недвижимостью. Процесс передачи требует детализации важных документов. За процессом передачи лучше всего следит юрист по недвижимости, который, наряду с вашей трастовой и страховой компанией, может помочь вам ориентироваться в процессе подачи документов, если вы пойдете по этому пути. Если вы этого не сделаете, вы также можете передать недвижимость самостоятельно.
шаг
Обратитесь в местный офис регистрации дел в округе, чтобы получить копию документа о собственности, если она у вас есть. Документ содержит юридическое описание вашей собственности.
шаг
С вашим бенефициаром проконсультируйтесь у сертифицированного бухгалтера, чтобы обсудить требования по подарочным налогам, которые могут потребоваться при передаче вашей собственности. Подарочные налоговые льготы доступны; Тем не менее, ограничения применяются.
шаг
Передача недвижимости или недвижимости указанному бенефициару. Создайте жизненную волю, которая будет характеризовать недвижимость, включая любую землю и улучшения, такие как колодцы, пруды и заборы. Зарегистрируйте свою волю в департаменте здравоохранения штата, где вы проживаете. Перейдите к шагам 4 и 5 для альтернативных вариантов передачи.
шаг
Назначьте доверительного управляющего по имуществу через траст, который контролируется третьей стороной, отдельно от бенефициара. Предоставить опекуну юридический титул, который дает ей законное право управлять и контролировать имущество, и предоставить бенефициару справедливый титул, который дает ему юридическое право получать и пользоваться имуществом.
шаг
Получите полис страхования жизни и передайте свою недвижимость в соответствии с договором. Недвижимость будет передана после вашей смерти.