Как узнать, есть ли у вас налоговый залог против вас

Федеральное правительство, правительство штатов и муниципалитеты размещают тысячи налоговых залогов в год на имущество налогоплательщиков. Служба внутренних доходов, например, в 2012 финансовом году взыскала более 708 000 налоговых залогов, согласно данным US News and World Report. Если вы считаете, что у вас есть налоговое залоговое удержание в отношении вашей собственности, вы точно знаете, как это выяснить, чтобы избежать ее ареста.

Рулон банкнот рядом с ключом от дома на столе. Кредит: inxti / iStock / Getty Images

Налоговая льгота

Налоговое удержание - это залоговая сумма, взимаемая с вашей собственности на сумму налогов, которые вы должны. Налоговое удержание может взиматься любым федеральным правительством, правительством штата или муниципалитетом, которому вы должны платить налоги. Право удержания снимается после полной оплаты долга. Если вы не платите, причитающаяся сумма возвращается из выручки от продажи, когда вы продаете свою собственность или из-за ареста и продажи имущества. В некоторых случаях, например, в случае задолженности IRS, налоговое удержание применяется ко всей вашей собственности, включая личную собственность, транспортные средства, недвижимость и бизнес. Это может также относиться к любой собственности, которую вы приобретаете, пока удержание находится на месте.

Как Налоговый залог случается

Налог на имущество, вызванный налоговым долгом. Во-первых, правительство, которому вы должны налоговую задолженность, должно определить, сколько налоговой задолженности вы должны. Затем он должен отправить вам уведомление о задолженности и счет на сумму задолженности с крайним сроком для оплаты. Если вы не выплатите сумму, причитающуюся к указанному сроку, на вашу собственность может быть наложено залоговое удержание на общую сумму долга.

Исследование существующего налогового залога через судебные записи

Налоговым залогом является письменное уведомление о налоговой задолженности, поданное секретарю суда в округе, где находится имущество. Или это может быть подано непосредственно налоговому эксперту вашего округа. Чтобы выяснить, было ли подано налоговое удержание в отношении какой-либо вашей собственности, вы должны поискать эти записи суда или оценщика. Процесс поиска варьируется от округа к округу. Несмотря на то, что бумажные записи, микрофильмы и микрофиши все еще существуют, наблюдается тенденция к ведению электронного учета и даже доступа в Интернете. Многие округа объясняют процесс, которым они следуют на своих сайтах. Если нет, быстрый звонок в окружной суд или асессору, чтобы узнать, какой процесс следует выполнить, даст вам направление, в котором вы должны продолжить поиск.

Другие параметры поиска

Существуют веб-службы, которые одновременно осуществляют поиск залогов в отношении вашей собственности в нескольких юрисдикциях. Эти услуги взимают плату, но, возможно, она того стоит, если вы опасаетесь, что можете платить налоги в нескольких юрисдикциях. Титульные компании - это еще один ресурс, о котором многие не думают, когда исследуют залоговое удержание. Титульные компании имеют доступ к записям недвижимости по всей стране и за определенную плату могут быстро найти для вас залоговое право.