Как остановить уведомление о выселении, когда вам нужна финансовая помощь

Если вы получили уведомление о выселении из-за опоздания с арендной платой, у вас может быть несколько вариантов проживания в вашем доме, по крайней мере, временно. Получение юридической консультации, а также общение с арендодателем может остановить или остановить выселение. Это дает вам время, чтобы восстановиться в финансовом отношении и либо сохранить ваш дом, либо найти новый без выселения из вашей записи.

Разговор с арендодателем о вашем финансовом положении может остановить выселение. Кредит: i_frontier / iStock / Getty Images

Свяжитесь с вашим арендодателем или управляющим недвижимостью

Законы арендодателей-арендаторов требуют от арендодателей рассылки уведомлений о выселении в качестве первого шага прекращения аренды неоплачиваемого арендатора. Получение уведомления о выселении означает, что ваш арендодатель защищает свои права, но он все еще может работать с вами. Свяжитесь с ним, объясните свое финансовое положение и попытайтесь договориться о плане платежей или снижении арендной платы.

Если вы не можете оставаться в своем доме, у вас все еще могут быть альтернативы выселению. Ваш домовладелец может быть готов отказаться от судебного дела, если вы добровольно переезжаете или помогаете ей найти нового арендатора. Чтобы защитить себя, получите письменное согласие и попросите ее подписать его.

В некоторых районах местные суды предлагают посреднические услуги арендодателю. Посредники работают с арендодателями и арендаторами, чтобы решать вопросы, не обращаясь к судье. Если ваш арендодатель не хочет работать с вами напрямую, он может решить ваше дело с посредником.

Получить юридическую консультацию

Поговорив с адвокатом, вы сможете лучше понять, какие у вас права и какими должны быть ваши дальнейшие действия. Адвокат также может рассмотреть ваше дело и сообщить, есть ли у вас шанс защитить себя от выселения.

Если вы не можете позволить себе адвоката, обратитесь в местное общество правовой помощи. Адвокаты по оказанию юридической помощи могут посоветовать стратегии предотвращения или пресечения выселения и могут представлять вас в суде. Другой вариант - оплатить консультацию адвоката, который поможет вам подготовиться к представлению себя в суде.

Обратитесь за помощью в благотворительные и социальные службы

Если вы пытаетесь внести арендную плату, свяжитесь с местными благотворительными и социальными агентствами. Многие предлагают экстренную помощь в аренде нуждающимся людям.

Вот несколько идей для получения финансовой помощи:

• United Way спонсирует услугу 2-1-1, которая связывает людей с поддержкой и помощью социальных служб. Этот сервис работает не во всех сообществах.

• Некоторые общественные центры Армии Спасения оказывают помощь в аренде.

• Поговорите с одобренным жилищным консультантом жилищного консультанта Департамента жилищного строительства и городского развития США о вашей ситуации.

• Если вы являетесь ветераном, в VA работает горячая линия Национального колл-центра для бездомных ветеранов, 877-424-3838.

• В некоторых штатах и ​​городах действуют горячие линии для бездомных и тех, кто рискует потерять свои дома. HUD поддерживает онлайн список государственных услуг.

• Многие публичные библиотеки ведут список государственных и частных программ социального обслуживания в справочной или информационной стойке. Позвоните или посетите местную библиотеку, чтобы узнать, что доступно в вашем сообществе.

Обратиться в суд

Даже если вы не сможете оплатить арендную плату к моменту прибытия вашей судебной даты, присутствуйте на слушании. Вот почему:

• Вы и ваш адвокат, если таковой имеется, могут показать судье, что арендодатель не выполнил надлежащие процедуры при подаче заявления о выселении. Судья может вынести решение против арендодателя или отклонить дело.

• Ваш арендодатель может не появиться, что приведет к увольнению. Пока ваш арендодатель может сдавать жилье, у вас будет больше времени, чтобы найти новый дом.

• В некоторых штатах, например, в Вашингтоне, закон позволяет вам возобновить аренду, если вы платите арендную плату и судебные издержки.