Оглавление:
Строители обычно определяют стоимость фундамента дома, рассчитывая стоимость земляных работ, материалов и рабочей силы для проекта в соответствии с квадратными метрами и глубиной фундамента. Однако на эти расчеты могут влиять многие факторы, такие как выбранный фундамент и местоположение дома; и даже в этом случае застройщики могут предоставить только приблизительную стоимость, а не окончательную цену.
Способствующие факторы
Помимо стоимости материалов и рабочей силы, несколько других факторов определяют, сколько будет стоить установка фундамента вашего дома. Например, тип устанавливаемого фундамента будет влиять на стоимость. Фундамент с перекрытием - это самый простой в установке фундамент, который стоит значительно дешевле, чем фундамент, известный многим как фундамент. Кроме того, фактическая площадь вашего фонда - еще одна значительная стоимость. Некоторые домовладельцы могут сэкономить деньги на своем фундаменте, построив свои дома вверх во вторую или третью историю, вместо того, чтобы расширять дом в один большой уровень.
география
Многие люди предпочитают полные фундаменты, потому что они защищают трубы и сантехнику от внешних погодных условий, в то время как трубы, как правило, зарываются под фундаментными плитами. К сожалению, в то время как полные основания преобладают во многих частях США, почвенные условия в некоторых районах могут быть неблагоприятными для них. Например, область Северного Техаса около и вокруг Далласа заполнена глинистой почвой, которая расширяется и сжимается в сырую и сухую погоду. Хотя для строителей не является невозможным установить полный фундамент в этих областях, строительство может стоить значительно дороже, чем в других районах США, и в будущем вы можете столкнуться с дорогостоящим ремонтом, если движение грунта вызовет трещины или утечки в фундаменте.,
Соображения
Важно учитывать, что стоимость фундамента зависит от дома. Строители и подрядчики предоставят вам смету расходов на установку фундамента, но вряд ли сделают это без предварительного ознакомления с готовыми планами домов для вашего дома. Они могут также пожелать изучить недвижимость, которую вы планируете построить, чтобы дать более точную оценку. Кроме того, как и во всех проектах по строительству дома, все может пойти не так, как планировалось, когда начнутся земляные работы на фундаменте. Подрядчики могут найти уровень грунтовых вод или сплошную скалу, которые могут привести к завышению ценовых оценок или полностью разрушить ваши планы жилищного строительства.
Ремонт
Домашние фонды часто требуют будущего ремонта, что может значительно увеличить общую стоимость фундамента. Когда происходит поломка фундамента из-за трещин, неправильной конструкции, затопления, нестабильного грунта или других проблем, вы можете заплатить тысячи долларов за его восстановление. По мнению Cost Helper, заполнение трещин фундамента может стоить всего 400 долларов, в то время как повреждение фундамента от умеренной до серьезной может стоить до 30000 долларов.