Что такое ухудшение свойства?

Домовладельцы должны знать, что они могут и не могут делать со своей собственностью. Одна из наиболее регулируемых областей домовладения включает в себя строительство и реконструкцию. Эти правила ограничивают области, в которых домовладелец может строить на своей собственности. Строительные кодексы и местные постановления устанавливают недостатки собственности, которые создают запретные зоны, где домовладельцы не могут строить.

Женщина смотрит на планы во время ремонта дома.кредит: доска объявлений / доска объявлений / Getty Images

Отказ недвижимости

Задержка собственности - это ограничение, которое не позволяет домовладельцу строить сооружение слишком близко к собственности его соседа. Неудачи устанавливают расстояние от границы собственности, в пределах которой строительство запрещено. Отказ от собственности может также иногда препятствовать тому, чтобы домовладелец продлил жилье или структуру полностью к его линии собственности.

Изменения в недвижимости

Если домовладелец считает, что неудача несправедливо ограничивает ее имущественные права, она может обратиться в местное правительство с просьбой об отклонении в кодексе. Дисперсия отклонения позволяет владельцу свойства строить в зоне замедления его свойства. Тем не менее, отклонения трудно получить. Большинство советов по зонированию и другие агентства по надзору за имуществом допускают отклонения от нормы только в случаях крайней трудности.

Доски зонирования и неудачи

Местные агентства регулярно принимают решения об имущественных неудачах. Например, муниципальные советы по зонированию часто устанавливают и контролируют неудачи в отношении объектов недвижимости, находящихся в их юрисдикции. Когда местные зональные и другие агентства встречаются, они также часто слышат петиции или требования о действиях для разрешения споров владельцев недвижимости. Средства правовой защиты, в том числе судебные запреты, судебные иски по принудительному изменению неудач, также доступны для владельцев собственности, пострадавших от таких неудач.

Нарушение наказания за нарушение

Наказания за игнорирование неудач собственности могут быть серьезными. Местное правительство может наложить штрафы и потребовать, чтобы владелец или разработчик, который строит неудачу, удалил нарушающую структуру. Если местное правительство не предписывает удаление, сосед, чье нарушение собственности было нарушено, может требовать удаления структуры.