Оглавление:
«Право на выживание» - это особый интерес к недвижимости. Когда несколько человек забирают земельный участок, они могут стать «арендаторами с правом выживания». Каждый арендатор имеет равные права на использование и пользование имуществом в течение всей жизни. Когда есть последний выживший арендатор, полное право собственности на собственность принадлежит этому лицу. Таким образом, собственность на собственность обходит наследство, поскольку интерес автоматически переходит к выжившему человеку. Женатым парам и членам семьи свойственно использовать право на выживание при передаче права собственности на недвижимость.
шаг
Получите бланк документа о выживании для использования в качестве шаблона. В вашем местном отделе регистрации недвижимости могут быть копии. Вы также можете найти шаблоны в законах, содержащихся в коде собственности вашего штата. Образцы также доступны в Интернете.
шаг
Подготовить документ о собственности для передачи. Используйте шаблон в качестве руководства. В акте должны быть указаны, как минимум, имя лица, передавшего право собственности (лицо, предоставляющее право), имена совместных арендаторов (получателей гранта), цена, уплаченная за передачу, и заявление о том, что арендаторы берут имущество «как совместные арендаторы с правами на выживание ". Акт должен быть подписан лицом, предоставляющим право, и заверен нотариально.
шаг
Подайте документ в отдел регистрации имущества округа. Предоставьте оригиналы документа каждому новому владельцу.
шаг
Подождите, пока другие совместные арендаторы скончаться. Когда есть один последний выживший совместный арендатор, полное право собственности на собственность принадлежит. Это означает, что последний выживший совместный арендатор становится единственным владельцем после смерти любого другого совместного арендатора. Когда это происходит, совместный арендатор должен написать письменные показания, в которых перечислены имена других арендаторов, адреса арендаторов, дата смерти других арендаторов и описание имущества. Подайте это заявление в отдел регистрации имущества и приложите заверенные копии свидетельства о смерти.