Оглавление:
шаг
Начните соглашение, написав полное имя и адрес как продавца, так и покупателя. В отдельной строке напишите полный адрес продаваемой недвижимости и краткое описание (например, дом на одну семью).
шаг
Запишите цену продажи, согласованную между продавцом и покупателем. Если цена может быть изменена или изменена какой-либо из сторон, обязательно включите пункт, в котором говорится об этом, и крайний срок, к которому изменение должно быть завершено.
шаг
Требуйте, чтобы продавец сделал поиск названия, чтобы доказать, что на доме нет залоговых удержаний. Также включите раздел, описывающий тип сделки, которую продавец передаст вам (например, стандартная гарантия, специальная гарантия или акт отказа от права). См. «Ресурсы» для получения дополнительной информации о различных типах дел.
шаг
Включите обсуждение суммы помощи продавца, которую продавец предоставит покупателю (если применимо). Ассистент продавца - это процент от продажи дома, который встроен в кредит и предоставляется покупателю в виде денежных средств для покрытия расходов на закрытие.
шаг
Введите сумму депозита, которую покупатель будет размещать с договором. Обычно это около 700-2000 долларов или больше в зависимости от цены дома. Включите информацию о том, возвращается ли депозит или нет (обычно это не так).
шаг
Запишите желаемую дату закрытия --- снова эта дата должна быть согласована обеими сторонами. Включите информацию о том, когда и при каких обстоятельствах можно изменить дату закрытия.
шаг
Перечислите предметы, которые останутся в доме (например, холодильник, плита, любая другая бытовая техника и мебель). Также включите детали обо всем, что должно быть удалено из дома, таких как старые кондиционеры в окнах.
шаг
Перечислите ремонт, который должен быть сделан для дома, чтобы продажа была полной и действительной. Уточните, что дом должен быть очищен и очищен до даты закрытия.
шаг
Обязательно включите информацию о любых непредвиденных обстоятельствах для продажи в ваше соглашение о покупке. Например, соглашение будет выполнено при условии проведения домашнего осмотра, что приводит к хорошему отчету.
шаг
Попросите обе стороны подписать и назначить дату соглашения в присутствии нотариуса.