Оглавление:
- Федеральный налог на недвижимость
- Государственный налог на недвижимость
- Окончательная налоговая декларация
- Налоговые вычеты
Если вы получаете деньги с банковских счетов вашей матери по наследству, вы можете столкнуться с определенными налоговыми последствиями. Служба внутренних доходов и некоторые штаты взимают налоги на имущество, превышающие определенные пределы. Имущество вашей матери может также оказаться перед налоговым обязательством по доходу, который она получила до своей смерти. Налоги, налагаемые на имущество или наследство, обычно зависят от стоимости общих активов умершего.
Федеральный налог на недвижимость
Если ваша мать умерла во время или после 2010 года, вы не будете платить федеральный налог на имущество, если ее общая стоимость не оценивается в 5 миллионов долларов или более. Общая стоимость недвижимости может включать деньги с банковских счетов, недвижимости и ценных бумаг. IRS оценивает активы недвижимости на основе их справедливой рыночной стоимости. Например, если ваша мать купила свой дом за 100 000 долларов в 1960 году, а рыночная стоимость в настоящее время составляет 1 миллион долларов, то IRS считает дом активом в 1 миллион долларов. После суммирования всех активов в имуществе IRS позволяет определенные вычеты к валовой стоимости, такие как долги, платежи по закладной и административные расходы. Если имущество имеет валовую стоимость менее 5 миллионов долларов после вычетов, IRS не требует уплаты налогов на имущество.
Государственный налог на недвижимость
В зависимости от того, где жила ваша мать, вам может потребоваться уплатить налог на государственную собственность. Например, если ваша мать жила в Теннесси и умерла во время или после 2006 года, вы бы заплатили налог на имущество, если ее имущество было оценено в 1 миллион долларов или более. По состоянию на сентябрь 2011 года налог на недвижимость в штате Теннесси варьируется от 5,5 до 9,5 процента, в зависимости от стоимости недвижимости. Согласно отчету Forbes за декабрь 2010 года, 21 штат и округ Колумбия взимают налоги на наследство или имущество.
Окончательная налоговая декларация
Администратор недвижимости или исполнитель должен подать окончательную налоговую декларацию за вашу мать. Если в ее имуществе нет администратора или исполнителя, оставшийся в живых член семьи должен подать окончательный возврат. В большинстве случаев вы должны платить налоги с любого дохода, который она получила до своей смерти. В качестве ее бенефициара вы также можете указать, сколько денег вы получили в федеральной налоговой декларации или подать налоговую декларацию на имущество. Если вы подаете окончательную налоговую декларацию для своей матери, вам нужно только указать доход, полученный с начала налогового года до даты ее смерти. Окончательные требования к налоговой декларации варьируются в зависимости от штата.
Налоговые вычеты
Когда вы подаете окончательную федеральную налоговую декларацию для вашей матери, IRS позволяет вам делать определенные вычеты. Например, если ваша мать понесла врач и больничные счета до ее смерти, вы можете потребовать вычет на медицинские расходы. Если вы решите принять допустимые налоговые вычеты, вы должны указать расходы.Однако, если вы решите не указывать детализацию, вы, как правило, можете требовать вычета федерального стандарта, который также может уменьшить налоговые обязательства. Допустимые государственные налоговые вычеты могут отличаться.