Законы о клопах в Калифорнии и права арендаторов

Cimex lectularius, или обычные постельные клопы, питаются кровью млекопитающих и приспособлены к жизни с людьми, согласно университету Кентукки. Эти надоедливые насекомые являются источником физического дискомфорта, беспокойных ночей и могут стать финансовым бременем. Они появляются во многих местах, в том числе в отелях, студенческих общежитиях и обычных домах или арендуемой собственности, несмотря на чистоту. Калифорния обеспечивает "подразумеваемую гарантию обитаемости", которая касается жилых паразитов.

Постельные клопы - это маленькие овальные насекомые, которые часто прячутся в матрасах.

Заражения клопами

Постельные клопы умеют засовывать свои коричневатые, плоские овальные тела в самые непонятные места и их часто принимают за клещей. Их размер и способность успешно скрываться способствуют тому, чтобы управлять ими. Признаки постельных клопов включают высохшие экскременты, которые выглядят как красноватые или коричневые пятна на матрасах и пружинах коробок, а также пятна крови на простынях, согласно университету Кентукки. Заражение от умеренной до тяжелой побуждает их распространяться, и в это время их можно найти в любом месте дома. Эти маленькие насекомые прячутся днем ​​и питаются хозяевами ночью. Зудящие ранки, удары или укусы, появляющиеся после сна, являются признаком заражения. Хотя они могут не переносить болезни и физический эффект минимален, постельные клопы могут вызвать бессонницу из-за страха быть укушенным ночью.

Стоимость удаления клопа

Ликвидация постельных клопов требует усердия, настойчивости и терпения. Это может также потребовать большую сумму денег. Обычная семья может потратить до 5000 долларов на инспекции, сборы за хранение и уничтожение, а владельцы крупных арендуемых объектов недвижимости могут потратить до 80 тысяч долларов, согласно «The New York Times». В результате арендаторы и арендодатели могут бороться за ответственность за появление жуков. Именно здесь калифорнийская «подразумеваемая гарантия обитаемости» отвечает самым основным требованиям для подходящего разрешения.

Подразумеваемая гарантия пригодности для жилья

Дело Верховного Суда Калифорнии «Грин против Верховного Суда» установило стандарт закона штата Калифорния. Согласно этому закону, подразделение должно предоставлять «чистые и санитарные здания, участки и принадлежности (например, сад или отдельно стоящий гараж) без мусора, грязи, мусора, мусора, грызунов и паразитов», - заявляет департамент Калифорнии. по делам потребителей. «Подразумеваемая гарантия обитаемости», установленная в этом деле, возлагает на арендодателя ответственность за устранение серьезных дефектов, влияющих на жилое помещение. Арендаторы, которые подозревают постельных клопов или других вредителей, имеют законные права и должны завершить процесс для решения проблемы.

Ремонт и удержание

В Калифорнии жильцы имеют право жить в жилом помещении, но они должны выполнять свои собственные обязанности. Содержание устройства в чистоте и отсутствие мусора очень важно, даже если постельные клопы появляются в самых чистых домах. В соответствии с разделом Гражданского кодекса Калифорнии 1942 года арендаторы могут произвести ремонт и вычесть из арендной платы. Для ремонта и удержания арендатор должен уведомить арендодателя в письменном виде о проблеме, дождаться разумного периода времени и нанять квалифицированного специалиста. Разумный срок составляет 30 дней, если проблема не является серьезной. Общие расходы не могут превышать арендную плату за один месяц, однако опция доступна дважды за 12-месячный период. По сути, арендатор может отремонтировать и вычесть до двух месяцев аренды в течение 12 месяцев.

Немедленно освободить

Арендаторы также могут немедленно покинуть помещение без предварительного уведомления. Арендатор должен по-прежнему просить домовладельца немедленно уничтожить насекомых, сфотографировать заражение, предоставить письмо, в котором говорится, что они освобождаются в соответствии с Разделом 1942 Гражданского кодекса, и запросить окончательное прохождение. Перед немедленным освобождением консультация адвоката может дать ценную информацию о результатах возможного судебного разбирательства за оставление имущества.