Как наследование влияет на ваше жилье HUD?

Если вы проживаете в HUD, вы можете быть обеспокоены тем, что, если вы получите какое-либо наследство, ваша жилищная льгота может оказаться под угрозой. Существует три основных типа жилья HUD: частное субсидируемое жилье, государственное жилье, которое поддерживается местным жилищным управлением, и программа выбора жилья в Разделе 8. Каждый год жильцов в каждом типе жилья HUD просят подтвердить свое право на проживание в жилье HUD, и вопрос о наследовании может быть частью этого процесса.

Квартиры в государственном жилье в Бронксдейле были детским домом судьи Верховного суда Сони Сотомайор.

Положение о доходах на жилье HUD

Арендаторы, имеющие право на аренду жилья HUD, должны иметь годовой доход менее 50 процентов от среднего дохода по району (AMI), определяемого HUD каждый год. Большая часть государственного жилья предоставляется людям с доходом 30 процентов от среднего дохода по району или ниже. Единовременный платеж по наследству не считается доходом. Он относится к категории активов. Наследование не засчитывается в годовой доход при получении жилищных льгот HUD.

Программы общественного блага против HUD Housing

Программу ваучера на выбор жилья в рамках Раздела 8 и программы государственного жилья иногда путают с другими программами пособий, такими как программа продовольственной помощи SNAP или «Временная помощь нуждающимся семьям». Многие общественно-полезные программы требуют, чтобы получатели имели небольшое количество активов, часто не более 5000 долларов. Нет никаких ограничений активов или требований для получения права на жилье HUD. Наследование любой суммы автоматически не лишает арендатора жилья HUD.

Доход от наследования

Единовременный платеж по наследству не будет учитываться как доход при определении права на жилье HUD. Однако доход от наследства будет засчитан в доход семьи или отдельного лица и использован для определения вашего ежемесячного платежа. Жилищный орган может рассмотреть фактический доход, полученный вами от банковских процентов или доходов от инвестиций, на основании вашего наследства. Он также может рассчитать средний доход, используя показатель книжки, предоставленный HUD, обычно около 2 процентов от общей суммы наследства.

Строительные активы в HUD Housing

По словам Джессики Стейнберг, юриста и научного сотрудника Общества правовой помощи в Сан-Матео, штат Калифорния, право на жилье HUD определяется доходом семьи, в том числе доходом от таких активов, как наследство. Он не определяется общей денежной стоимостью активов, включая разовые платежи, такие как наследство. Штайнберг рекомендует, чтобы отдельные лица или семьи, живущие в жилищном фонде HUD, могли планировать будущее и строить активы, не ставя под угрозу свои выгоды.