Оглавление:
Покупка вашего нового дома на домашнем аукционе может привести к выгодной сделке, которую вы надеялись найти. Аукционные знаки, размещенные во дворе, обычно указывают дату и время аукциона, а также даты и время до аукциона, когда дом будет открыт для просмотра. На каждом конце дороги вы также можете увидеть более мелкие таблички с надписью «аукцион» со стрелками, указывающими на дом. Если вы серьезно относитесь к покупке аукционного дома или просто хотите сначала сделать домашнее задание, позвоните аукционистам и попросите, чтобы их поместили в их список рассылки. Вы получите подробные листовки, заблаговременно до предстоящих домашних аукционов. Уведомления обычно размещаются в местных газетах также примерно за неделю.
Определить дом Аукционы
Посещение Аукциона Дома
Прибытие на домашний аукцион по крайней мере за 30 минут до его начала, если вы собираетесь делать ставки на дом. Вам нужно будет показать свою идентификацию и получить номер участника. Позвольте аукционисту снизить цену как можно ниже, прежде чем начинать торги. Чтобы поднять или принять сумму, которую аукционист зовет, поднимите свой номер высоко в воздух. Заранее знайте, какой будет ваша высокая ставка, чтобы вы не попали в драму торгов и заплатили больше, чем могли себе позволить. Имейте в виду, что тот, кто выиграет аукцион, должен заплатить 10% от ставки, чтобы заплатить аукционисту. Добавление комиссии к общей цене стало обычной практикой на домашних аукционах. Например, если выигрышная ставка составляет 100 000 долларов, победитель фактически должен 110 000 долларов, чтобы покрыть комиссию. Заданная сумма, обычно от 10 до 20 процентов, должна быть при закрытии аукциона от участника высокой ставки.
финансирование
Поговорите со своим кредитором за несколько дней до участия в домашнем мероприятии, чтобы договориться о финансировании, если вы серьезно относитесь к покупке дома с аукциона. Это позволит вам заранее узнать все, что вы можете предложить на аукционе. Ваш кредитор может пройти через дом во время одного из открытых дверей, чтобы подтвердить ценность для вас. Обычно вам нужно отложить около 10 процентов в конце аукциона и полностью оплатить остаток в течение 30 дней, хотя они могут различаться, поэтому прочитайте брошюру о домашнем аукционе или спросите аукционеров. Как и в случае с любой покупкой дома, вы будете присутствовать на закрытии, вероятно, через 30 дней. Этот период позволяет для титульной работы и финансирования. Вы можете запросить немедленное владение в момент закрытия или вам может быть разрешен доступ после аукциона, если дом свободен.