Оглавление:
Федеральное жилищное управление с 1961 года выдает ссуды на реабилитацию или реабилитацию. Ссуды финансируют такие проекты, как добавление дополнительных комнат к дому или ремонт ванной комнаты или кухни.
Банковские кредиты
Некоторые ссуды на реабилитацию позволяют квалифицированным домовладельцам использовать капитал, который они имеют в своем доме, для добавления стоимости в дом через дополнительные комнаты, ремонт или благоустройство. Обычные кредиты доступны для соответствующих домовладельцев, которые могут позволить себе первоначальный взнос.
Государственные займы
Такие кредиты, как кредит FHA 203 тыс. И кредиты Fannie Mae HomeStyle, поддерживаются федеральным правительством и имеют свои собственные конкретные рекомендации (см. Раздел «Ресурсы»).
Комбинированные кредиты
Домовладелец может использовать как обычный кредит, так и финансируемый правительством кредит на ремонт, чтобы купить проблемный дом и отремонтировать его. Эти комбинированные кредиты оценивают как текущую стоимость дома, так и оценочную стоимость дома после ремонта, и эта разница служит в качестве капитала.
Требования
Все типы ссуд реабилитации требуют проверки кредитоспособности, подтверждения дохода и оценки дома. Запланированные ремонтные работы должны повысить стоимость дома. Для получения ссуды FHA 203k вы должны начать с обращенного взыскания и / или проблемного имущества, чтобы претендовать.
Предупреждение
Проведите исследование, прежде чем покупать недвижимость, нуждающуюся в ремонте, и прежде чем нанимать подрядчика для ее завершения. Кроме того, подайте заявку на реабилитационные кредиты через надежные финансовые учреждения, такие как банки и известные ипотечные компании, чтобы избежать возможных мошенничеств.