Оглавление:
Мобильный дом двойной ширины со временем теряет свою ценность, что может затруднить его продажу, особенно если вы все еще производите платежи по кредиту. Также в игру вступает множество других факторов, таких как арендная плата за участок или частная земля, на которой находится дом, и район, в котором находится двойная ширина. Сосредоточьтесь на хороших качествах вашего дома, чтобы продать его.
шаг
Ремонт любых проблемных зон. Низкая стоимость покупки в два раза шире по сравнению с домом, построенным из дерева, означает, что строители использовали материалы более низкого качества. Относительно молодой дом может уже иметь проблемы, такие как слабые места на полу или изменение цвета столешниц. Ни один покупатель не хочет иметь дело с этими проблемами. Сделайте ваш дом готовым к заселению.
шаг
Подчеркните хорошие качества вашего дома. У каждого двойного дома есть свойства, которые могут сделать его привлекательным для покупателя. Например, он может находиться в парке с самой низкой арендной платой в городе, может быть расположен в желательном школьном районе или может быть на собственной земле, а не в парке. Доведите эти качества до сведения потенциальных покупателей.
шаг
Нанять агента по недвижимости, который специализируется на продаже мобильных домов. Не все агенты по недвижимости приобретут дом на колесах, потому что вы не владеете землей, на которой он находится. Однако есть некоторые, кто продаст его за комиссию и продаст дом для вас.
шаг
Цена дома на основе рыночной стоимости. Когда вы все еще должны деньги на дом, вы можете пытаться продать их по цене, которая позволяет вам погасить остаток вашего кредита. Если этот показатель выше, чем у двухэтажных домов в вашем районе, вам будет сложно его продать. Изучите цены на другие двухместные ширмы для продажи в вашем парке или городе и оцените ваш дом соответственно.
шаг
Рассмотрим финансирование владельца. Покупателям может быть особенно трудно получить ипотечный кредит на подержанный мобильный дом, что может удержать их от покупки вашего дома. Если вам не нужны деньги авансом, предложение финансирования покупателю может позволить вам заработать проценты, а также цену покупки, хотя есть риск, что покупатель не выполнит платежи. Если вы идете по этому пути, не забудьте нанять адвоката для обработки документов.