Оглавление:
Трейлер покупки дома является популярным вариантом покупки в штате Теннесси. Как и при покупке любого дома, правила и нормы покупки и владения домом являются строгими. Теннесси разработал правила закупок, касающиеся домов для трейлеров, в дополнение к правилам землепользования и жилищных условий для автомобилей с прицепами, чтобы сделать правила справедливыми для всех.
Правила закупок
После изучения трейлеров покупатель должен заключить договор между собой и продавцом. На этом этапе переговоров юрист должен просмотреть договор, чтобы убедиться, что все выглядит законным для обеих сторон. При использовании займа для покупки трейлера дома, законы штата Теннесси о ссуде на покупку жилья требуют, чтобы покупатель осуществлял все платежи, или кредитор может забрать трейлер домой. Закон штата Теннесси также требует, чтобы покупатели трейлерных домов страховали мобильный дом в течение определенного количества дней; если дом не застрахован, дом может быть возвращен по этой причине. Закон штата Теннесси требует, чтобы кредиторы получили судебное постановление, называемое исполнительным листом, до того, как может произойти возвращение в трейлер дома.
Правила землепользования
Покупатели домов для трейлеров часто перемещают дом на уже принадлежащую ему землю или арендуют землю у другого владельца. Закон штата Теннесси запрещает размещение трейлеров на земельных участках с пометкой «Запланированные жилые зоны», даже если земля принадлежит лично. Размещение трейлера дома в следующих зонированных зонах: жилая, усадьба, общие жилые и сельскохозяйственные зоны, остается законным в штате Теннесси. Несмотря на то, что все эти зоны разрешают размещение домов для трейлеров, покупатель все же должен получить разрешение, прежде чем перемещать дом на колесах по дорогам общего пользования. Теннесси считает незаконным перевозить трейлер домой по улицам, шоссе и сельским маршрутам без этого разрешения. Разрешение остается в силе в течение шести дней и может быть получено в Министерстве транспорта Теннесси. Если трейлер дома будет размещен на земле, где дома не были построены ранее, необходимо приобрести разрешение для этой новой структуры.
Правила проживания
Новый трейлер может заменить старый только в течение шести месяцев, если департамент здравоохранения одобрит жилище и владелец получит разрешение на строительство. Только одна единица жилья может проживать в любой части собственности. Чтобы построить второй дом или добавить трейлер к дому, лицензированный инспектор должен отрезать участок для второго жилья. В Теннесси все дома должны иметь минимум 0,92 акра и иметь 50-футовый фасад дороги округа, чтобы получить доступ к обоим домам.