Оглавление:
Многие критики считают, что таймшеры - ужасные возможности для инвестиций. Они часто бомбардируются сборами и двузначными процентными ставками. Несмотря на критику, временные акции приносят более девяти миллиардов долларов в год. Они также могут помочь вам приобрести активы в сфере недвижимости.
шаг
Перед покупкой обратите внимание на состояние таймшера. Не связывайтесь с имуществом, которое потребует интенсивного обслуживания. Чем меньше денег вы потратите, тем больше прибыли вы получите. Некоторые штаты, такие как Гавайи, требуют, чтобы владельцы таймшеров платили ежегодные сборы за обслуживание.
шаг
Купите свой таймшер в периоды «охлаждения». Это происходит в большинстве районов Соединенных Штатов в течение месяцев, когда поездки в отпуск ограничены. Во многих местах сентябрь и октябрь - два лучших месяца для покупки таймшера по разумной цене.
шаг
Найти свойства, которые имеют гибкие планы использования. Если это возможно, выгодно инвестировать в таймшеры с подразделениями в нескольких местах.
шаг
Держитесь подальше от таймшеров, которые имеют строгие ограничения на перепродажу. С таким большим количеством опций в таймшерах, застрять в ситуации, которая неудобна и трудна для управления, недопустимо.
шаг
Организуйте свой документ и право собственности. Для многих владельцев таймшеров существуют временные ограничения, поэтому действуйте как можно быстрее. Вы должны знать все свои права в отношении конкретных деталей управления.
шаг
Сдайте в аренду свой таймшер, когда вы не используете собственность. Очевидно, что чем дольше вы используете таймшер, тем больше вы можете сдавать его в субаренду. Если вы хотите получать большую прибыль от своего таймшера, вы должны адаптировать свой образ жизни и время отпуска, чтобы соответствовать строгому графику субаренды.