Оглавление:
Поскольку пожилые люди продолжают жить дольше и испытывают большую потребность в других источниках дохода во время выхода на пенсию, многие обращаются к ипотечным кредитам с целью получения дополнительных денежных средств. В то время как обратная ипотека обеспечит дополнительный доход, не приводя к ежемесячным выплатам по ипотечному кредиту, существуют ситуации, когда вывоз одной ипотеки не всегда является хорошей идеей.
Финансовое положение
Как правило, не стоит брать обратную ипотеку, если домовладельцы находятся в хорошем финансовом положении. Хотя искушение получить деньги может быть сильным, в долгосрочной перспективе домовладельцам будет лучше обслуживаться за счет использования других финансовых инструментов для получения дохода из-за процентных расходов, связанных с обратной ипотекой
Вложения
Домовладелец должен быть осторожен с получением обратной ипотеки в инвестиционных целях. По сути, они могут в конечном итоге потерять то, что получили от получения ипотеки. Важно выяснить, какую выгоду получит человек, продающий инвестиционный инструмент, а также действительно ли он следит за наилучшими интересами домовладельца.
Недостаток владения супругом
В некоторых случаях домовладельцы, по юридическим причинам, могли указать в качестве титульного владельца имущества только одного из супругов. Если этот супруг умирает первым, тогда другой должен будет выплатить ссуду, так как обратная ипотека наступает, когда последний владелец недвижимости с правом на выезд переезжает или уходит из жизни. Это может привести к тому, что переживший супруг будет обременен тяжелым финансовым бременем.
передислокация
Если через пару лет после получения обратной ипотеки домовладелец решает переехать или вынужден переехать по состоянию здоровья, обратная ипотека может оказаться дорогостоящим предприятием. Поскольку заемщики обязаны выплачивать кредит при продаже дома, они могут оказаться в ситуации, когда они могут быть не готовы ко многим возможным финансовым последствиям.
Рассматривая альтернативы
В то время как обратная ипотека может обеспечить быстрое получение денежных средств, в долгосрочной перспективе они могут быть трудными для понимания и могут привести к высоким затратам. Прежде чем брать обратную ипотеку, целесообразно изучить другие методы улучшения финансового положения, такие как переезд в более мелкий дом или получение ссуды под залог жилья.