Оглавление:
Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) предлагает варианты жилья для пожилых людей с фиксированным доходом. Эти программы субсидируют часть арендной платы, чтобы сделать ее более доступной и позволить пожилым людям вести независимый образ жизни. Кандидаты должны соответствовать требованиям HUD, чтобы иметь право на получение помощи. Заявка должна быть заполнена и подана руководителю программы старшего жилищного сообщества. Она несет ответственность за определение права заявителя.
Требование к возрасту
HUD требует, чтобы глава домохозяйства был в возрасте 62 лет или старше, чтобы жить в старшем сообществе. Заявитель должен предоставить свидетельство о рождении или удостоверение личности для подтверждения своего возраста. Однако есть одно исключение из возрастных требований. Некоторые пожилые общины обязаны ограничивать процент арендуемых квартир людьми с ограниченными возможностями. Если заявитель является инвалидом, но ему не 62 года и старше, он все равно может иметь право на получение жилья.
Уровень предела дохода
Претенденты на жилье для пожилых людей должны соответствовать требованиям уровня дохода, чтобы иметь право на помощь. HUD требует, чтобы жилищные администраторы предоставляли предпочтение домохозяйствам, которые находятся на уровне или ниже крайне низкого уровня дохода, или 30 процентов от среднего дохода в этом районе. Кандидаты из этой категории доходов будут иметь приоритет перед домохозяйствами с более высоким доходом. Некоторые заявители никогда не будут претендовать на помощь, поскольку их доход может превышать лимит программы. HUD публикует уровни предельных доходов на ежегодной основе.
Фоновое расследование
HUD требует, чтобы заявитель проходил проверку на преступную деятельность, связанную с наркотиками, и регистрацию сексуального преступника на всю жизнь. Руководители программ жилищного строительства должны отклонить заявителей, у которых они есть в их записях, а также тех, кто был выселен из федерального жилищного фонда для деятельности, связанной с наркотиками, в течение трех лет до подачи заявления. HUD также требует, чтобы помощь предоставлялась только гражданам США или имеющим на это право негражданам. Если член домохозяйства не соответствует требованиям гражданства, размер субсидии будет пропорционально покрывать только тех, кто имеет на это право.
Арендная плата
Жильцы HUD, проживающие в старших классах, могут платить только 30 процентов своего дохода за аренду. Оставшаяся часть арендной платы покрывается субсидией HUD. Доход рассчитывается путем годового ежемесячного дохода и с учетом пособий. Пожилые домохозяйства имеют право на получение пособия для пожилых людей в размере 400 долл. США в дополнение к пособию на невозмещенные медицинские расходы. Как только все надбавки вычтены, 30 процентов скорректированного дохода определяют ежемесячную арендную плату арендатора.