Оглавление:
Те, кто заинтересован в покупке дома, но еще не может подать заявку на кредит на жилье, могут составить предложение аренды жилья на имеющееся жилье. Предложения на аренду собственного жилья содержат информацию, существенно отличающуюся от обычных предложений о покупке жилья, поэтому их подготовка требует тщательного изучения и планирования. Предложение должно включать в себя такие основные элементы, как окончательная цена покупки, сколько арендной платы будет зачислено на первоначальный взнос, и какие непредвиденные обстоятельства существуют, если арендатор не сможет завершить покупку по окончании срока аренды.
шаг
Создайте титульную страницу, чтобы объявить характер предложения, дату и имена тех, кто участвует в предложении.
шаг
Начните первую страницу предложения с центрированного заголовка и непосредственной информацией, которая относится к собственности: имя владельца недвижимости как Арендодателя, ваше имя как Арендатора, дата и местоположение объекта. Местоположение должно включать такую информацию, как адрес улицы, город, округ и штат.
Вы можете представить эту информацию различными способами, например, традиционным деловым письмом: «Уважаемый : Арендатор _ ценит ваше рассмотрение этого предложения аренды для собственного имущества, расположенного по адресу __…'
Или в формате памятки: «Внимание: ** , От: **_, Дата: Арендатор_ ** ** хотел бы поблагодарить Арендодателя __ _ для рассмотрения этого предложения аренды для собственного имущества, расположенного по адресу ___…'
Формальность и профессионализм важны.Предложение должно быть напечатано и не содержать абсолютно никаких опечаток, чтобы обеспечить полную законность.
шаг
Начните предоставлять детали, касающиеся договора аренды и возможности покупки. Опять же, формат может быть как фактическое деловое письмо или памятка, или вы можете выбрать для перечисления каждого элемента по пронумерованному абзацу.
Информация, которая необходима в предложении, включает: (1) Срок, который является продолжительностью периода аренды и указывает, когда арендатор будет иметь возможность приобрести; (2) Имущество, объясняющее, что будет включено в покупку, такие как хозяйственные постройки, оконные покрытия или бытовая техника; (3) Окончательная цена покупки, и хотите ли вы принять встречное предложение; (4) Условия оплаты, которые будут отражать сумму ежемесячной арендной платы, которую домовладелец будет готов внести в качестве авансового платежа; (5) Финансирование, которое будет указывать диапазон процентных ставок, при которых арендатор может договориться о покупке; и (6) оговорка о побеге, в которой объясняется, что произойдет в конце срока аренды, если арендатор не сможет завершить договоренности о покупке или если стоимость дома изменится.
Какой бы формат вы ни выбрали для представления этих деталей, не забудьте указать каждый элемент выше в отдельном абзаце и подумайте над тем, чтобы озаглавить абзацы, чтобы домовладелец мог легче просматривать элементы.
шаг
Включите любую другую информацию, которая имеет отношение к особенностям собственности в заключительном разделе. Если есть что-то необычное или потенциально проблемное, обязательно упомяните об этом.
шаг
Добавьте благодарственное письмо в конце и предоставьте необходимую контактную информацию. Включите вежливое приветствие, а затем подпишите. Если предложение также не будет действовать как само соглашение, необязательно указывать место, которое домовладелец должен подписать и вернуть. Однако соглашение, как правило, представляет собой отдельный документ, который должен быть составлен позднее.