Оглавление:
Есть несколько преимуществ покупки мобильного дома. Это дешевле, чем купить дом, построенный на клюшке, это может дать вам возможность приобрести более ценную землю, потому что вы потратили меньше на сам дом, и дешевле в обслуживании. Кроме того, идея о том, что мобильные дома обесцениваются по стоимости, не всегда верна.
заблуждения
Мобильный дом обычно рассматривается как плохая инвестиция, потому что мобильные дома обесцениваются. Это только частично правда. Мобильные дома в парках действительно дешевеют, но мобильные дома на частной земле обычно дорожают, особенно если земля востребована. Фактически, в определенных желательных районах вы найдете преобладание мобильных домов: например, недвижимость вокруг озер, где люди жили в мобильных домах в качестве домов отдыха или домов престарелых. Иногда это места, которые когда-то казались далекими от столичного центра занятости, но с большим количеством людей, желающих ездить на работу, с большим количеством рабочих мест в отдаленных пригородах и окраинах городов и с большими и лучшими автострадами, в некоторых из этих областей стоимость недвижимости растет драматически. Кроме того, мобильные дома двойной ширины имеют тенденцию оставаться по покупной стоимости или даже цениться. Мобильные дома двойной ширины очень распространены в пенсионных общинах, где ценности продолжают расти.
Выгоды
Мобильные дома дешевле приобрести заранее, и их площадь около 1100 кв. Футов для одноэтажной жилой площади похожа на небольшой дом с двумя спальнями или относительно большую квартиру. Двойной шириной около 1700 квадратных футов, что делает его таким же большим, как многие дома.
У вас есть несколько вариантов обработки ипотеки. Наименее дорогой вариант - переместить новый дом в парк передвижных домов, хотя вам придется платить за аренду. Другая возможность состоит в том, чтобы купить относительно недорогую собственность, где зонирование позволяет мобильный дом. С этими опциями вы можете сохранить небольшую ипотеку, быстрее построить капитал и погасить кредит раньше.
Другим вариантом является использование сбережений от покупки мобильного дома для покупки более дорогой земли. Возможно, вы сможете приобрести недвижимость по выбору, если хотите иметь менее дорогой дом. Это также отличная инвестиционная стратегия, если вы находитесь в области, где ожидается, что стоимость недвижимости будет продолжать расти из-за желательности, стабильности работы и других экономических факторов. Налоги на недвижимость и страхование также дешевле для дома на колесах, чем для дома, построенного на палках.
Соображения
Мобильные дома дешевле, чем дом, поддерживать в нескольких отношениях. Ремонт крыши мобильного дома стоит дешевле, чем установка традиционной черепичной крыши, а добавление новой крыши поверх старой стоит дешевле, чем установка новой крыши в домике, построенном из дерева. Печь может быть более разумной цены, потому что она нагревает меньшую жилую площадь и только один этаж. Ваши счета за отопление будут ниже из-за более компактного пространства, особенно если вы проводите зимовку.
функция
Если вы рассматриваете мобильный дом в качестве краткосрочного варианта (пять лет или менее), вы, скорее всего, сможете продать его по крайней мере за то, что заплатили за него, если будете поддерживать здание в отличной форме., Подержанный мобильный дом будет стоить значительно дешевле, чем новый, поэтому люди будут склонны покупать подержанный, если он почти как новый. Мобильный дом также является хорошим выбором, если вы владеете землей и планируете строить там в будущем. Вы можете жить в передвижном доме, пока строите новый дом, а затем продать передвижной дом для переезда.
потенциал
Если у вас есть земельный участок, то модульный дом двойной ширины можно перенести в подвал. Кроме того, многие люди покупают дом на колесах для отдыха, а затем переезжают в него в качестве основного места проживания, иногда на пенсию. К мобильному дому может быть легко прикреплено встроенное дополнение, и вы обычно видите это в местах, которые служат местом для отдыха.