Оглавление:
Чтобы иметь успешную компанию по управлению имуществом, вы должны относиться к ней как к бизнесу, даже если вы используете вашу недвижимость только в качестве вторичного источника дохода. Управление недвижимостью включает в себя множество документов, выставление счетов и отслеживание.Программное обеспечение для управления имуществом позволяет автоматизировать несколько задач и создать простое рабочее пространство для отслеживания ваших свойств, арендаторов и поставщиков.
Quicken Rental Property Manager 2011
Quicken Rental Property Manager 2011 объединяет ваши личные и имущественные учетные записи. Центр аренды позволяет вам отслеживать ваши свойства мгновенно. В разделе будет показано, какие арендаторы еще не заплатили арендную плату за месяц. Вы можете отслеживать расходы по каждому свойству и использовать функцию моментального снимка для сравнения прибылей и убытков. Вы также можете просматривать свои входные и выходные данные для своих личных счетов, включая банковские счета, кредитные карты, PayPal и инвестиционные счета. Программа автоматически классифицирует ваши расходы и позволяет вам составить бюджет.
LandlordMax
LandlordMax делит вашу информацию на подкатегории, такие как арендаторы, продавцы и свойства. В подкатегориях вы можете создать файл для каждого человека или собственности и хранить договоры аренды, заметки, прошлые счета и контактную информацию. Вкладка счета-фактуры позволяет создавать и отправлять счета-фактуры арендаторам и поставщикам. Вкладка «Счета» позволяет создавать историю платежей. Вы можете анализировать прибыль и убытки для каждого свойства или единицы с помощью программного обеспечения. Вы можете создавать отчеты на основе свойств, арендаторов или поставщиков. Вы также можете создавать и сохранять списки дел для каждого из ваших свойств.
OnSite Property Manager
OnSite Property Manager позволяет вам управлять своими свойствами онлайн. Программа автоматически сгенерирует счета и многие формы, необходимые для арендаторов. Например, функция одного нажатия позволяет вам создавать счета или распечатывать квитанции для ваших арендаторов. Вы также можете автоматически создавать уведомления арендатора. Вы можете настроить программное обеспечение для автоматической оплаты просроченных платежей за просроченную арендную плату. Вы также можете получать уведомления о регулярных платежах, таких как налоги или коммунальные платежи. OnSite Property Manager требует ежемесячной платы за использование.
Appfolio Property Manager
Appfolio Property Manager позволяет вам выполнять большую часть работы по управлению имуществом в Интернете. Функция управления позволяет создавать профили для ваших арендаторов и легко отслеживать их. Вы можете создавать онлайн-заявки для потенциальных арендаторов. Вы также можете создавать безбумажные счета для ваших поставщиков. С помощью функции учета вы можете принимать онлайн-платежи от арендаторов или записывать ACH-переводы поставщикам, что устраняет необходимость в проверках. Вы также можете ввести оплату счетов вручную. Маркетинговая функция отслеживает ваши вакансии и автоматически добавляет объявления об аренде постов на Craigslist.org.