Оглавление:
Налоговые вычеты перечислены в Приложении A формы 1040 и служат для уменьшения дохода, с которого вы платите налоги. Налоги на недвижимость относятся к числу вычетов, которые вы можете получить. Приложение А может быть подано только в том случае, если вы используете форму 1040 для своих налоговых деклараций. Другие налоговые формы, в том числе формы 1040EZ и 1040A, требуют от вас стандартного вычета.
Типы налогов на недвижимость
Вы можете вычесть как свои налоги на недвижимость, так и налоги на недвижимость, используя Приложение A. К налогам на недвижимость относятся любые налоги на недвижимость, основанные на стоимости, по которой она оценивается государством, местным или иностранным правительством. Налоги на личное имущество, которые оцениваются на основе стоимости предмета, такого как автомобиль или лодка, также подлежат вычету из подоходного налога. Например, фиксированная плата за регистрацию вашего автомобиля не будет вычитаться, потому что она не основана на стоимости.
Отчет о вашем вычете
Как налоги на недвижимость, так и налоги на личное имущество вычитаются из Списка А. Налоги на недвижимость отражаются в строке 6. Вы можете указать только сумму, фактически уплаченную за год. Например, если вы платите на целевой депозитный счет у своего ипотечного кредитора налоги на недвижимость, вы можете вычесть только фактически использованную сумму, а не сумму, которую вы положили. Для налогов на личную собственность вы сообщаете сумму в строке 7.,
Влияние на ваши налоги
Налоги на имущество физических лиц и суммы налоговых вычетов на недвижимость сочетаются со всеми другими вашими перечисленными вычетами. Эта общая сумма, указанная в строке 29 Приложения А и скопированная в строку 40 вашей налоговой декларации по форме 1040, снижает ваш налогооблагаемый доход за год. Влияние на ваши налоговые обязательства зависит от вашего подоходного налога. Например, если вы попадете в 15-процентную ставку налога, вычет в размере 1200 долларов сэкономит вам 180 долларов. Тот же самый вычет в 1200 долларов сэкономит вам 360 долларов, если вы попадете в 30-процентную налоговую категорию.
Предупреждения
Когда вы предъявляете свои личные налоги на имущество и налоги на недвижимость, перечисляя свои вычеты, вы должны отказаться от стандартного вычета. Значение вашего стандартного вычета зависит от вашего статуса подачи. Если ваш стандартный вычет стоит больше общей суммы вычетов, включая ваши налоги на личную собственность и недвижимость, вы фактически сэкономите на своих налогах, отказавшись от этих вычетов в пользу стандартного вычета.