Оглавление:
Когда домовладелец Теннесси теряет свой дом в результате потери права выкупа и последующей продажи дома шерифом, он не сразу загружается из дома. Вместо этого новые владельцы, будь то кредитор или частная сторона, должны выселить первоначального домовладельца (если он не ушел самостоятельно), чтобы получить полное владение домом.
Теннесси выкупа
Когда кредитор хочет лишить права выкупа жилья в Теннесси, он может выбрать судебный или несудебный вариант. Несудебное взыскание - это когда кредитор включает условия ипотеки, которые позволяют ему продать дом, если заемщик отстает. Большинство выкупа в штате Теннесси используют внесудебную взыскание. Судебное взыскание используется, когда эта терминология не записана в договоре, и кредитор должен осуществлять взыскание через суд.
жилец
Арендаторы в штате Теннесси защищены федеральным Законом о защите арендаторов при потере права выкупа. Вместо того, чтобы быть выгнанным сразу после того, как кредитор или новый владелец вступает во владение, арендатор получает 90 дней, чтобы уйти, прежде чем он будет подвергнут выселению.
Хозяин дома
Как только процесс выкупа в Теннесси завершен, домовладелец, как правило, не имеет возможности выкупить собственность у кредитора. Так как большинство выкупа Теннесси вызываются через пункт в ипотеке, право выкупа после выкупа, как правило, не допускается. В нескольких случаях выкупа в судебном порядке и внесудебного взыскания, которые допускают выкуп, домовладелец Теннесси может выкупить дом в течение двух лет, заплатив все, что ему причитается, включая плату за просрочку и любые расходы на выкуп.
выселение
Новый владелец дома должен на законных основаниях выселить первоначальных домовладельцев или арендаторов, которые остаются в доме после истечения 90-дневного периода для арендаторов или 30-дневного периода для домовладельцев. Новый домовладелец должен отправить жильцам извещение о том, чтобы они покинули помещение, иначе он будет добиваться выселения. После уведомления он подает жалобу на выселение, чтобы получить решение суда о выселении.