Договор аренды помещения

Договор аренды помещения - это договор аренды между арендодателем и арендодателем. Аренда комнаты более ограничена, чем аренда квартиры или дома, поскольку комната часто указывает на то, что арендатор будет проживать в другом жилье с арендодателем или другими арендаторами. Это может включать в себя разделение ванной комнаты, кухни и гостиной. Договор аренды комнаты очень похож на любой другой договор аренды недвижимости, за исключением описания и деталей пространства.

Описание недвижимости

В договоре аренды комнаты должно быть указано, что это комната, сдаваемая в аренду арендатору. В нем должны быть указаны помещения, исключающие любые недоразумения в отношении квартиры, жилья или других типов арендуемой недвижимости. Подвал считается комнатой, поэтому, если подвал сдается в аренду, в соглашении следует указать помещение как комнату. В договоре аренды комнаты также должно быть указано, в каком штате находится комната. Это необходимо в соответствии с юрисдикцией и законами об аренде, которые применяются в каждом штате или округе.

Информация о вечеринках

В соглашении также должна быть указана личная информация об арендодателе и арендаторе помещения. Контактная информация и текущий адрес обеих сторон должны быть указаны в качестве одного из первых разделов договора аренды. Это указывает на то, кто является частью договора аренды и предоставляет контактную информацию для каждой стороны, если это потребуется позднее.

Период аренды, фид аренды и технические характеристики

Обычная аренда обычно длится один год или действует ежемесячно. Период аренды должен быть четко объяснен вместе с вариантами аренды после одного года пребывания. Также следует учитывать ежемесячную арендную плату, а также авансовые платежи или гарантийные депозиты. Также должны быть включены характеристики недвижимости, такие как возможности курения и парковочные места, если это применимо. Хотя комната не может быть меблирована, остальная часть дома может быть. Правила и порядок обработки мебели будут обсуждаться в соглашении.

Налог на имущество и страхование

Некоторые арендуемые объекты недвижимости требуют от арендатора уплаты налога на недвижимость.Это может быть сделано арендодателем, но может быть возложено на арендатора. Арендатор должен быть проинформирован о любых налогах на имущество или имущественном страховании, которые он должен получить до въезда в комнату.

техническое обслуживание

Поскольку имущество может быть передано арендодателю или другим арендаторам, в соглашении должно быть указано, несет ли арендатор ответственность за содержание помещения. Несмотря на то, что арендатор арендует только комнату, она может нести ответственность за помощь по дому, такую ​​как уборка снега в зимнее время и покос газона летом. Заключительной частью договора аренды являются необходимые подписи для легализации договора.