Оглавление:
Закон об освобождении налогоплательщиков был подписан в июне 2006 года в штате Пенсильвания. Это положение предоставляет домовладельцам-резидентам возможность снизить налоговые обязательства по налогу на имущество за счет исключений из домовладений и усадеб. Большинство жителей Пенсильвании, которым принадлежит дом, в котором они живут, имеют право на исключение.
Квалифицирующие свойства
Односемейные дома, кондоминиумы и фермерские дома имеют право на исключение из усадьбы Пенсильвании. Имущество должно быть постоянным домом владельца. Другими словами, аренда недвижимости и имущества, используемого исключительно для бизнеса, не соответствует требованиям. Кроме того, если домовладелец владеет более чем одним домом, квалифицируется только постоянный дом. Земля, на которой построен дом, считается частью усадьбы, если домовладелец также владеет землей.
Школьные округа решают
Местные школьные округа решают вопрос об исключении налога. Затем домовладельцы должны классифицировать собственность как подходящую усадьбу. Жители должны проконсультироваться с местным офисом по оценке имущества, чтобы узнать, как подать заявление в своем районе. Например, в округе Честер местный школьный округ направляет жителям заявление по почте. В Филадельфии жители могут подать заявку по телефону.
Суммы исключения
Все правомочные домовладельцы в пределах одной налоговой юрисдикции или школьного округа получают одинаковую сумму исключения. Это сокращение основано на медианной оценочной стоимости всех домов в пределах юрисдикции. Оценочная стоимость относится к оценочной стоимости имущества для целей налогообложения. Таким образом, исключение может составлять до половины медианной оценочной стоимости. Например, если медианная оценочная стоимость всех домовладений в пределах налоговой юрисдикции составляет 50 000 долл. США, то сумма исключения по налогу на имущество может составлять до 25 000 долл. США для каждого домовладельца.
Как это устроено
Если местный школьный округ установит исключение для усадьбы в 25 000 долларов, то дом стоимостью 100 000 долларов будет облагаться налогом, как если бы имущество стоило 75 000 долларов. Правомочный домовладелец сэкономит 25 процентов на счете налога на имущество. В зависимости от места жительства, некоторые домовладельцы Пенсильвании могут исключить несколько сотен долларов. Для собственников и владельцев малого бизнеса, которые используют часть места жительства для деловых целей, часть собственности, используемой в коммерческих целях, должна быть рассмотрена, поскольку это уменьшает степень исключения, на которое может претендовать владелец собственности.