Оглавление:
Поиск места в аренду для вашего бизнеса предполагает понимание условий, связанных с вашим контрактом. Арендная плата может быть больше, чем стоимость за квадратный фут. Другие сборы могут применяться к зданию, в котором вы хотите открыть магазин, поэтому важно знать, чего ожидать в вашем договоре аренды. Еще одним дополнительным расходом является обслуживание общего пользования (CAM). Это общая стоимость для всех арендаторов фактических расходов на содержание в здании таких предметов, как уборка снега, благоустройство территории, тротуары и наружное освещение.
шаг
Узнайте у лизингового агента общую арендуемую площадь (GLA) здания. Это представляет собой общее количество квадратных метров, которые могут быть сданы в аренду арендаторам.
шаг
Найдите количество квадратных футов пространства, которое вы хотите арендовать. Посмотрите на рекламный листок по маркетингу или недвижимости, или попросите лизингового агента эту информацию.
шаг
Разделите квадратные метры нужного вам места с помощью GLA. Это даст вам процент, который будет вашей частью общей платы за обслуживание общей площади. Например, если ваше пространство составляет 1000 квадратных футов, а GLA - 10 000 квадратных футов, то ваша доля расходов составляет 10 процентов (1 000/10 000 = 0,1 или 10%).