Как найти инвестора, который поможет мне купить мой дом

Если вы не можете приобрести дом, подумайте о том, чтобы найти инвестора для его покупки, а затем выполнить с вами вариант покупки в аренду. Договор об опционе аренды недвижимости может позволить многообещающему покупателю жилья применить часть ежемесячной арендной платы к согласованной будущей цене покупки. Некоторые инвесторы, покупающие дома, также предлагают нести ипотеку для своих покупателей. Однако поиск инвестора в недвижимость, желающего купить дом, а затем сдать его в аренду или даже взять с собой финансирование, может потребовать некоторых усилий.

Всегда проявляйте осторожность при заключении любых нетрадиционных сделок с недвижимостью. Кредит: Martin Barraud / OJO Images / Getty Images

Поиск подходящих инвесторов в недвижимость

шаг

Инвесторы находятся на рынке, чтобы делать деньги, и любая сделка должна приносить им это. Например, вы можете предложить заплатить 7 процентов по ипотеке. Если депозитные сертификаты платят только 2 процента, сделка по приобретению и возврату в аренду или возврату по ипотеке может обратиться к инвестору, к которому вы обращаетесь. Вы также можете предложить первоначальный взнос или подписать договор купли-продажи, дающий инвестору в месяц ежемесячную прибыль в размере 200 долл. США за его аренду или расходы по ипотеке.

шаг

Получить кредитный отчет и рекомендации. Инвесторы в недвижимость хотят знать, во что они вступают и с кем, поэтому, если вы будете подготовлены с этой информацией, вы отправите сообщение о том, что вы серьезны и не пытаетесь сделать что-либо сомнительное.

шаг

Реклама в объявлениях и в других местах, таких как местная печать, а также онлайн-публикации недвижимости. Будьте конкретны и реалистичны в отношении ценового диапазона и размера дома, который вы надеетесь получить, и отметьте, что вы планируете дать инвестору справедливую отдачу от его денег.

шаг

Вы также можете поговорить с бухгалтером, так как у некоторых есть клиенты, которые ищут надежные инвестиции. Если бухгалтер, с которым вы консультируетесь, знает о каких-либо инвесторах, он свяжет их с вами. Однако не спрашивайте у бухгалтера имена ее клиентов. Если вы найдете подходящего инвестора в недвижимость, выполните шаги 1 и 2 выше.