Оглавление:
Когда человек умирает, его активы и обязательства переходят в состояние. Затем имущество отвечает за распоряжение как активами, так и обязательствами. В большинстве случаев у поместья будет исполнитель, который будет наблюдать за этим процессом. Хотя исполнитель имеет право принимать необходимые решения для урегулирования недвижимости, эти решения не обязательно являются окончательными.
Обязанности исполнителя
Исполнитель недвижимости - это лицо, назначенное для защиты, управления и распределения имущества недвижимости. Это включает в себя погашение долгов, надзор за инвестициями, подачу налоговых деклараций и другие пошлины. Исполнитель, как правило, должен принимать решения, касающиеся имущества человека, исходя из своего собственного суждения. Например, исполнителю, возможно, придется определить, как поступать с деньгами, вложенными в фондовый рынок, до окончательного расчета имущества, и этот процесс может занять до года. Именно здесь может возникнуть много споров, поскольку наследник может не договориться с исполнителем о том, какое решение является наилучшим.
Переговоры
Хотя исполнители могут принимать решения по выбытию активов и обязательств без разрешения наследников поместья, большинство исполнителей выслушают опасения наследника относительно возможного решения. Наследник с беспокойством должен проконсультироваться с другими наследниками, а также с исполнителем, чтобы выработать решение, с которым все стороны могут согласиться, лучше всего. Если все наследники или большинство наследников согласны с конкретным решением, исполнитель, скорее всего, согласится с запросом.
Судебный процесс
Некоторые поместья будут проходить через наследственный суд, который будет заниматься разрешением споров между исполнителем и наследниками поместья. Однако, даже если наследство не требует завещания, наследники могут использовать правовую систему для урегулирования спора. Если наследник не удовлетворен решением исполнителя, наследник может подать в суд иск о прекращении распределения активов. В этом случае судья определит, были ли действия исполнителя приемлемыми. Наследник также может подать иск против исполнителя за финансовые убытки, если исполнитель примет неверное решение по управлению финансами недвижимости. Однако судебный процесс приведет к тому, что наследник и другие лица будут платить значительные расходы, и наследник должен по возможности избегать использования правовой системы для урегулирования споров.
Как избежать проблем
Есть ряд шагов по планированию недвижимости, которые человек может предпринять, чтобы избежать споров между исполнителем и наследниками. Один шаг - нанять профессионала для работы в качестве исполнителя. Адвокат, специалист по финансовому трасту или другое лицо со знанием финансов и правовой системы может быть мудрым выбором. Человек должен составить как можно более тщательное завещание, указав, кто должен получить что-либо, и избегать общих заявлений в завещании относительно распределения активов. Передача активов наследникам при жизни является еще одним возможным решением, позволяющим избежать проблем с недвижимостью.