Оглавление:
Покупка по наименее дорогой ипотеке может сэкономить деньги и повысить покупательную способность. Чтобы помочь вам сравнить варианты ипотеки, федеральные правила ипотечного кредитования требуют от кредиторов указывать процентную ставку, которая включает сборы, связанные с ипотекой. Эта ставка называется годовой процентной ставкой или годовых. APR может помочь вам сравнить стоимость ипотеки и немного выше, чем процентная ставка по вашему кредиту.
Основы АПР
Точки отправления, сумма, выплачиваемая кредитору за выдачу кредита, и дисконтные очки, сумма, уплачиваемая для понижения процентной ставки, включены в АТР. Другие сборы, использованные для расчета APR, включают частную ипотечную страховку, плату за подачу заявления, оценку, подготовку кредитного документа, кредитный отчет, а также плату за расчет или закрытие. В целом, в расчете APR учитываются сборы, взимаемые в связи с финансированием покупки жилья или рефинансирования.
Расчет APR
Кредиторы добавляют общую сумму процентов, выплаченных по ипотеке, к платежам по расчетам, а затем амортизируют сумму в течение срока действия кредита. Результаты APR отражают сумму, которую вы платите каждый год, чтобы финансировать свой дом.