Оглавление:
- Домохозяйства с низким доходом
- Пожилые люди и люди с ограниченными возможностями
- Правомочные граждане
- Учителя, пожарные, сотрудники правоохранительных органов и службы неотложной медицинской помощи
Департамент жилищного строительства и городского развития США, или HUD, предоставляет доступные варианты жилья для арендаторов и покупателей жилья. Семьи с низким доходом могут получить помощь для оплаты аренды. Программы помощи в аренде жилья предоставляют семье субсидию, чтобы сделать аренду более доступной. Домохозяйство несет ответственность за выплату 30 процентов своего дохода в счет арендной платы, а HUD оплачивает оставшуюся часть. У HUD также есть программы покупки жилья для квалифицированных покупателей жилья. Покупатель жилья должен иметь возможность получить ипотеку, чтобы воспользоваться этими программами покупки жилья.
Домохозяйства с низким доходом
Программа HUD по государственному жилью и разделу 8 «Выбор жилья» предназначена для домохозяйств, которые соответствуют требованиям для получения дохода. Домохозяйства с доходами до предельного уровня с низким доходом имеют право обратиться за помощью. HUD требует, чтобы определенные государственные жилищные учреждения предоставляли предпочтение заявителям с доходом в крайне низком доходе, или ELI, предельному уровню по сравнению с лицами с более высоким доходом. Заявители ELI переместятся в начало списка ожидания и будут обеспечены жильем в первую очередь. Заявители с нулевым доходом имеют право обратиться за помощью. При обращении за помощью жилищный орган потребует от заявителя предоставить подтверждение дохода.
Пожилые люди и люди с ограниченными возможностями
Некоторые объекты общественного жилья предназначены только для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Чтобы проживать в старшем жилищном сообществе, заявителю должно быть не менее 62 лет, и он должен соответствовать требованиям для получения дохода. От людей с ограниченными возможностями может потребоваться предоставить записку врача, подтверждающую, что заявитель имеет инвалидность, если она запрашивает доступную единицу. В записке врача не обязательно раскрывать природу инвалидности, только то, что существует.
Правомочные граждане
Большинство жилищных программ HUD могут предоставлять помощь в аренде только гражданам США и имеющим на это право негражданам. Во время подачи заявления администратор жилья проверит гражданство в Департаменте внутренней безопасности. HUD будет пропорционально уплачивать арендную плату, чтобы включать только членов семьи, которые являются гражданами США, если некоторые члены считаются непригодными. HUD также требует проведения фонового скрининга для всех претендентов на жилье. Если кто-либо из заявителей занимается преступной деятельностью, связанной с наркотиками, или ему было необходимо зарегистрироваться в качестве пожизненного сексуального преступника, ему будет отказано в приеме.
Учителя, пожарные, сотрудники правоохранительных органов и службы неотложной медицинской помощи
Программа Good Neighbor Next Door позволяет квалифицированным специалистам приобрести дом HUD со скидкой 50%. Покупатель жилья должен быть учителем, пожарным, сотрудником правоохранительных органов или техником скорой медицинской помощи, чтобы иметь право на участие в программе. Они должны купить дом в качестве основного места жительства и прожить там не менее трех лет, чтобы получить скидку. Дом должен быть расположен в HUD-назначенной зоне оживления.