Оценка описывает возрастающую стоимость актива с течением времени и обычно используется в отношении увеличения стоимости недвижимости. Сравнение оценки различных инвестиций может помочь вам определить, какие инвестиции лучше для вас. Чтобы рассчитать среднегодовую оценку, вам нужно знать начальную цену инвестиций, конечную цену инвестиций и количество лет, которые стоимость потребовалась для оценки.
Разделите окончательную стоимость инвестиций от начальной стоимости инвестиций. Например, если вы приобрели свой дом за 200 000 долл. США, а пять лет спустя его стоимость равна 230 000 долл. США, вы бы поделили 230 000 долл. США на 200 000 долл. США, чтобы получить 1,15.
Повысьте результат шага 1 до степени 1 / Tth, где T - это время в годах, за которое произошло повышение. Продолжая пример, вы повысите 1,15 до 1/5, чтобы получить 1,028346722.
Вычтите 1 из результата в Шаге 2. Далее в примере вы вычли бы 1 из 1,028346722, чтобы получить 0,028346722.
Умножьте результат шага 3 на 100, чтобы найти годовой показатель признательности. Завершая пример, вы умножите 0,028346722, чтобы найти ежегодную норму прироста стоимости имущества около 2,83 процента в год.