Какие счета вы должны будете оплатить, когда получите свой собственный дом?

Владение домом позволяет вам создавать собственный капитал, и, в отличие от аренды, ваши ежемесячные платежи не исчезают в эфир. Тем не менее, нет арендодателя, чтобы починить вещи или заплатить за ремонт дома, которым вы владеете. Вы должны сделать некоторые расчеты, которые включают в себя все расходы на владение домом, прежде чем на самом деле купить его.

Пара стоит перед новым домом. Кредит: BananaStock / BananaStock / Getty Images

Главная Ипотечные расходы

Ваши самые большие текущие расходы, когда вы покупаете дом, почти наверняка будут вашей ипотекой. Если вам не очень повезло и у вас нет достаточно денег, чтобы купить дом сразу, вы, вероятно, будете платить за него долгие годы. Каждый платеж по ипотечному кредиту будет иметь довольно большой процент, который идет исключительно на проценты. Вы можете уменьшить общую сумму, которую вы в конечном итоге платите, делая предоплаты, если вы можете себе это позволить, тем самым ускоряя срок погашения ипотеки.

Расходы на страхование жилья

Вы должны иметь страховку от пожара для своего дома, как минимум. Для большинства людей дом - безусловно, самая большая инвестиция, которую они когда-либо делают. Если ваш дом сгорит, и у вас нет страховки, вы можете быть разрушены в финансовом отношении. Многие люди расширяют свои планы страхования жилья, чтобы покрыть потенциальный ущерб от наводнения, кражи, вандализма и других маловероятных, но возможных событий.

Расходы по налогу на имущество

Налоги на недвижимость, выплачиваемые домовладельцами, являются основным источником финансирования муниципальных органов власти. Как домовладелец, ваши налоги помогают оплачивать школы, содержание инфраструктуры и общественную безопасность. Налоги на недвижимость обычно основаны на муниципальной оценке стоимости вашего дома, которая основана на размере, местоположении и ценах продажи аналогичных домов в вашем районе. В большинстве городов налоги взимаются дважды в год. Это означает, что от вас может потребоваться платить 50 процентов годовых налогов каждые шесть месяцев.

Расходы на коммунальные услуги

Когда у вас есть дом, вы должны платить за любые коммунальные услуги, включая электричество, телефон и природный газ. Бытовые услуги также могут включать в себя кабельное, интернет, вывоз мусора, воду и канализацию. Некоторые города включают сбор мусора, воду и канализацию в свои последние три в налоговых сборах, в то время как другие взимают отдельно. В отличие от налогов, вы можете контролировать сумму, которую вы платите за коммунальные услуги, используя меньше.

Расходы на содержание дома

Все здания требуют обслуживания, но чем новее ваш дом, тем меньше работы он должен требовать. Однако домовладельцы всегда должны быть готовы вкладывать несколько тысяч долларов в свои объекты каждый год. Например, может потребоваться замена черепицы на крышах домов, выгорание печей, а полы изношены и требуют ремонта. Однако, если все сделано правильно, профилактическое обслуживание дома может спасти более дорогие ремонтные работы в будущем.