Оглавление:
Когда вы покупаете дом с помощью ипотечного кредита, ваш кредит обеспечивается существующим имуществом. Если вы по умолчанию не выполняете свои платежи, ваш кредитор может лишить права выкупа и завладеть имуществом в качестве обеспечения против любого неоплаченного остатка по ипотечному кредиту. Если выкупа вынуждает вас покинуть ваш дом, и вы не можете удалить все свои личные вещи, вы можете быть удивлены, что происходит с вещами, которые вы оставили.
План впереди
Законодатели обязаны по закону уведомлять домовладельцев о том, когда они находятся в состоянии по умолчанию, а также о том, когда и когда начнется процесс взыскания, и когда домовладелец обязан освободить имущество. Если вы не в состоянии привести свой ипотечный кредит в действие, чтобы избежать потери права выкупа, или если вы решите уйти и позволить кредитору выкупить вашу собственность, у вас должно быть от двух месяцев до целого года, чтобы организовать свое домашнее хозяйство, удалить ваши вещи и переместить, или положить свои вещи на хранение, пока вы не найдете новый дом.
Ваш период погашения
Согласно адвокатскому бюро Томаса Дж. Шервуда, в каждом штате есть свои законы, касающиеся периода погашения ипотеки. Как правило, в течение периода погашения вы имеете право погасить задолженность по ипотеке и вернуть себе право собственности на ваш дом. В большинстве штатов право собственности на имущество не может быть передано, замки не могут быть изменены, а ваши вещи не могут быть вывезены из дома, пока не закончится этот период выкупа. В течение этого периода вы можете удалить личные вещи по мере необходимости. Вам следует проконсультироваться с адвокатом по потере права выкупа, если вы считаете, что ваши права были нарушены в отношении законов вашего штата, касающихся выкупа выкупа.
Предметы, оставленные позади
Если вы решите оставить предметы позади, и вы не получите их в течение периода выкупа, вы можете вообще потерять право на их получение. Как только новый владелец вступает во владение домом, он может свободно распоряжаться любыми вещами, оставленными на свое усмотрение. Во многих случаях кредиторы нанимают команду уборщиков, чтобы убрать заложенные объекты недвижимости для продажи. Все, что осталось в доме, скорее всего, будет продано или выброшено.
Определение личных вещей
Если ваш дом исключен, вы должны помнить, что у вас есть право только удалить свои личные вещи. Stophomeforeclosurehelp, интернет-ресурс для тех, кто сталкивается с обращением взыскания, отмечает, что предметы, принадлежащие дому, включая водонагреватели, осветительные приборы и бытовые приборы, должны быть оставлены в собственности. В некоторых случаях кредитор может подать в суд на вас за дальнейшие убытки, если вы уберете вещи, которые должны быть оставлены в собственности.