Оглавление:
Получение ипотечного кредита может быть эффективным способом получить доступ к крупному источнику наличных денег, когда вам это нужно. Как только вы берете этот кредит, вы должны сделать платежи по кредиту, иначе вы рискуете потерять свой дом. Когда вы умираете, то, что происходит с займом, определяется несколькими факторами, такими как тип вашей страховки и то, что хочет ваша семья.
Принимая кредит
Если у вас есть семья, которая все еще живет в доме, в котором есть ссудный капитал, они могут принять этот кредит. В этом случае выжившие члены семьи должны будут это выяснить в кредитном учреждении. Кредитор может просто позволить членам семьи начать производить платежи по кредиту. В некоторых случаях кредитор может потребовать от членов семьи рефинансировать кредит и погасить существующий.
Кредитное страхование
Когда вы берете ипотечный кредит, вам может быть предоставлена возможность приобрести кредитную страховку. Это вид страхования, который продается вместе с ипотекой, которая гарантирует оплату вашего долга, если вы скончаетесь. Если вы приобрели этот вид страховки, то страховая компания выплатит страховую компанию, когда вы умрете. Это удалит задолженность, чтобы ваши бенефициары могли пользоваться имуществом без долгов.
Оплата недвижимости
Когда вы уйдете, исполнителю или администратору будет поручено урегулировать ваше имущество. Часть этого процесса включает в себя погашение любых просроченных долгов. Прежде чем какие-либо активы из имущества могут быть распределены между бенефициарами, все непогашенные долги должны быть погашены. Если у вас есть ипотечный кредит, исполнитель сначала попытается погасить задолженность любыми активами, которые остаются в имуществе.
Продажа дома
Другим вариантом, который могут рассмотреть ваши наследники, является продажа дома, чтобы погасить все долги. Если у вас нет ни одного члена семьи, унаследовавшего дом, кредитор просто выкупит дом и продаст его. Если у вас есть члены семьи, они могут решить продать дом и использовать эти деньги для погашения кредита на приобретение жилья и любых других долгов. Если они не обязательно заботятся о сохранении дома, этот вариант может помочь им устранить некоторые долги и начать все сначала.