Оглавление:
Требование заброшенной земли в Нью-Мексико возможно, пока земля оставалась невостребованной первоначальным владельцем более пяти лет. Судебная система в Нью-Мексико требует заполнения финансовых форм и выданных государством документов, чтобы агентство могло рассмотреть и одобрить иск искателя. Нью-Мексико считает землю заброшенной, если в течение предыдущих пяти лет никто не использовал землю, и возвращение владельца маловероятно. Несколько советов помогут вам найти и претендовать на заброшенную землю в штате Нью-Мексико.
шаг
Исследуйте финансовые агентства и банки, которые занимаются невостребованной собственностью в Нью-Мексико. Проконсультируйтесь с этими агентствами, чтобы определить процедуры и затраты на поиск и получение нежелательной земли. Избегайте агентств, которые взимают плату за обнаружение заброшенной земли. Посетите веб-сайт Ec3.State.NM.us, чтобы найти список невостребованных объектов недвижимости в Нью-Мексико. Информация на этом сайте представлена правительством штата и может свободно использоваться.
шаг
Посетите аукцион невостребованной недвижимости в Нью-Мексико. Правительственные и полицейские аукционы обычно предлагают собственность и заброшенную землю для продажи. Большинство государственных аукционов предлагают бесплатную регистрацию и взимают минимальную плату за аукцион. Bid4assets.com предлагает онлайн-аукционы недвижимости в Нью-Мексико, которая была конфискована или утрачена для Службы маршала США.
шаг
Проверьте, не принадлежит ли владельцу Нью-Мексико имущество, называемое «вычеркнуть». Escheat означает, что невостребованная собственность официально принадлежит правительству, поскольку она была оставлена. Поговорите с офисом шерифа в городе, где вы хотели бы получить землю. У многих городов в Нью-Мексико есть отдел, который работает, чтобы примирить оставленную собственность с первоначальным владельцем. Консультируйтесь с этим отделом в офисе шерифа, чтобы обсудить оставленную собственность.
шаг
Попытка найти владельца заброшенной земли в Нью-Мексико. Приложите все усилия, чтобы найти первоначального владельца. Суды с большей вероятностью вынесут решение в вашу пользу и дадут вам землю, если они увидят, что вы пытались найти нынешнего землевладельца.
шаг
Подать заявку на желаемую недвижимость. Подайте иск на Ec3.state.NM.us для доставки в Департамент налогообложения и доходов Нью-Мексико. Согласно этому сайту, отдел должен рассмотреть и принять решение по претензии в течение 90 дней с момента подачи заявки.