Оглавление:
Производственный дом строится на заводе, а не на собственности. Он построен в соответствии с федеральными правилами и местными правилами, а затем транспортируется в нужное место. По сравнению с традиционными каркасными домами, производство жилья, как правило, более доступно, но в то же время предоставляет гибкость для модернизации. В то время как стоимость покупки может быть дешевле, вы можете обнаружить, что продажа недвижимости не обеспечивает отдачу от традиционного дома.
Изготовленные Корпус Плюсы
Финансирование покупки традиционного дома растягивает бюджеты многих американцев до предела. Производство жилья - более доступный способ владеть собственным домом. Типичная стоимость изготовленного дома на квадратный фут меньше, чем эквивалентная стоимость традиционной конструкции на дату публикации.
Другие неотъемлемые преимущества промышленного жилья включают в себя:
- Возможности финансирования: Американское жилищное и городское развитие заявляет, что покупатели произведенного жилья выигрывают от более гибких вариантов финансирования, чем обычные покупатели жилья. Поскольку изготовленные дома должны соответствовать спецификациям HUD, покупатели получают доступ к государственные кредитные программы с более низкими авансовыми платежами и менее ограниченным кредитованием.
- Встроенный в разномастные: Найти правильный дом на правильном участке в правильном районе - сложная задача. С изготовленным домом вы можете построить дом с нужными вам функциями и перенести его в нужное вам место.
- Гибкость дизайна: Вы можете купить недорогой дом, изготовленный в одном доме, или купить многоквартирный дом с большим пространством, подходящим для образа жизни вашей семьи. Дома с двойной шириной - типичный вариант с двумя разделами, прикрепленными на месте. Типичные поставщики также предлагают множество обновлений функций, таких как шкафы, арматура и напольные покрытия.
Изготовленные Жилищные Минусы
Недостатком покупки дома по государственной программе является то, что вы часто сталкиваетесь с большим количеством препятствий на пути развития, чем традиционный покупатель жилья.
Другие минусы изготовленного жилья включают в себя:
- Проблемы с установкойНесмотря на действующие стандарты кредиторов, установка изготовленного дома может оказаться сложной задачей. Неправильные установки способствуют поломкам фундамента и структурным проблемам в будущем.
- Незавершенные детали: Некоторые изготовленные дома устанавливаются без отделочных работ, таких как отделка или сайдинг, особенно с двойными и другими многосекционными блоками. Обсудите эти детали до покупки. Возможно, вам придется выполнить эти задачи самостоятельно или нанять кого-нибудь после получения имущества. Светильники, такие как водонагреватели, иногда размещаются в труднодоступных местах хранения. Тщательное прохождение перед закрытием имеет решающее значение.
- Быстрая амортизация - Производственные дома не имеют такой же ценности, как хорошо построенные каркасные дома. США СЕГОДНЯ сообщили в статье в августе 2013 года, что они похожи на новые автомобили в том, что они обесцениваются сразу после первоначального использования.