Оглавление:
Заем или вексель является юридическим документом, который обязывает одну сторону погасить деньги другой стороне. Надлежащая ссудная записка также защищает интересы как кредитора, так и заемщика. Для этого в записке должно быть достаточно подробно описано заем, чтобы между сторонами не могло возникнуть недопонимания.
Характеристики
Кредитная записка идентифицирует дату соглашения и вовлеченных сторон, включая соавторов, по их полным юридическим именам и адресам. Указана сумма кредита, включая проценты и метод расчета. Условия погашения прописаны. Определяются периодичность оплаты, срок оплаты, условия, при которых заемщик будет по умолчанию, и последствия неуплаты. Также указывается форма оплаты - например, наличными, чеком или денежным переводом - и место, где должен быть произведен платеж. Любые другие условия кредита также должны быть включены в тот же документ.
Типы
Кредитная записка может быть написана простым языком и при этом быть функциональным юридическим документом, но использование установленного юридического языка для кредитной банкноты безопаснее. В случае простых условий кредитования формы ссудных билетов можно приобрести в магазинах канцелярских товаров или в Интернете. Однако, когда сумма денег велика, а сделка сложна со многими условиями - как в случае ссуд на недвижимость - предпочтительным является документ, профессионально составленный специально для этой сделки.
функция
Чтобы добавить правдивости к записке ссуды и обеспечить дополнительную защиту как кредитору, так и заемщику, ссуду должна быть подписана по крайней мере одним беспристрастным свидетелем. Лучший свидетель - нотариус. Нотариус осмотрит кредитную записку, засвидетельствует подписание банкноты, поставит печать и подпишет банкноту. Сделка также заносится в журнал нотариуса.
Значимость
Когда вы подписываете кредитную записку, вы заявляете, что прочитали весь документ и согласны с юридическими обязательствами по всем приведенным в нем условиям. Итак, являетесь ли вы заемщиком или кредитором, прочитайте весь документ, включая все мелкие шрифты. Сделайте копии подписанной ссуды и заверьте ее вместе с оригиналом. При осуществлении или получении платежей документируйте платежи квитанцией, особенно если оплата производится наличными.
Соображения
Если собственность указана в записке о кредите в качестве обеспечения займа, это может потребоваться записать в форме подачи Единого коммерческого кодекса. Регистрация UCC устанавливает публичный отчет о том, что имущество является залогом по ссуде. Проконсультируйтесь с адвокатом, чтобы обеспечить надлежащую регистрацию в UCC, особенно в крупных сделках.
Предупреждение
Любая деталь, не включенная в кредитную записку, будет зависеть от "он сказал / она сказала" в суде, что делает попытки взыскания в судебном порядке трудными или даже бесполезными. Распространенной ошибкой, которую люди допускают при составлении собственных кредитных нот, является отсутствие даты, когда кредит должен быть погашен. Без этой информации кредитный документ просто долговая расписка. В теории, заемщик может погасить всякий раз, когда он выбирает.