Оглавление:
Специалист по поиску недвижимости - это тот, кто находит инвестиционные объекты и представляет их инвесторам за вознаграждение, которое может составлять от 500 до 1000 долларов. При правильной мотивации и сетевых навыках это может быть выгодной возможностью работать на дому.
шаг
Получить список потенциальных продуктов. Начните с использования сайтов по недвижимости. Примерами являются trulia.com, interorealestate.com, movoto.com и idxcentral.com.
Сайты, подобные этим, позволяют вам искать супердешевые предложения, в основном, фиксаторы, которые вы можете представить инвесторам. Каждый сайт позволяет искать по городам, прайс-листу, количеству спален, ванных комнат, площади, площади и другим параметрам.
шаг
Найти инвесторов, чтобы сформировать список клиентов. Начните с Craigslist.org, а затем ищите местные газеты. В разделе недвижимости вы можете найти объявления от инвесторов, которые ищут выгодную недвижимость. Следите за агрессивным маркетингом на автострадах и местных дорогах - вывески с надписями типа «Я куплю твой дом за наличные» с номером телефона внизу.
шаг
Познакомьтесь с нетрадиционными способами приобретения имущества, такими как аукционы по продаже налоговых документов, наследственные права, федеральные аукционы и выкупа имущества.
шаг
Отправить пакет на основе того, что хочет ваш клиент. Вы можете включать большие фотографии недвижимости со всех сторон, физический адрес, номер MLS, контактную информацию для владельца или администратора собственности, а также дату и время запланированного аукциона. Также включите любую информацию, полученную из окружных отчетов о залогах и других проблемах с имуществом, а также результаты предварительного поиска названия. Передайте заметки о вашем физическом посещении объекта и ваших мыслях / чувствах по этому поводу.
шаг
Собирать деньги. Серьезный инвестор будет вести хороший учет и знать, когда платить вам плату за поиск. Вы не должны выслеживать ее. Достаточно простого счета вежливости, как только вы узнаете, что она купила недвижимость, которую вы для нее нашли.