Помощь в аренде

Помощь в аренде может принимать различные формы. Гранты являются наиболее щедрым средством помощи в аренде, поскольку они не требуют погашения. Тем не менее, грантовые программы относительно немногочисленны по сравнению с субсидированным жильем и другими программами с низкой арендной платой. Размер грантов варьируется в зависимости от региона, но наиболее распространенными источниками являются местные органы государственного жилищного строительства и благотворительные организации. Чтобы обеспечить долгосрочную стабильность аренды, получателям грантов часто предлагается управление делами и другие социальные услуги.

Потребность и чрезвычайные ситуации

Субсидии на аренду жилья обычно зарезервированы для арендаторы, которые демонстрируют немедленную финансовую потребность. К ним относятся люди и семьи, которые:

• Бездомные или рискуют остаться без крова
• Жить в небезопасных или нестандартных условиях
• Зарабатывайте мало или не получайте доход в зависимости от местного среднего дохода и размера домохозяйства
• Иметь инвалидность
• Пожилые люди, ветеран или спасающиеся от домашнего насилия
• Нужна временная помощь, чтобы остаться в арендуемой квартире из-за потери работы или других обстоятельств, не зависящих от них
• Перемещение из-за стихийного бедствия

Гранты на депозиты безопасности

Расходы на переезд могут быстро возрасти, не позволяя домохозяйствам с низким доходом перейти на более подходящее жилье. Правительство или благотворительное агентство может предоставить грантовые деньги для покрытия арендного депозита. Арендные депозиты часто включают арендную плату за первый и последний месяцы и безопасность, которая покрывает неоплаченную арендную плату или повреждение арендной единицы. Например, правительство предлагает субсидии на аренду жилья семьям, перемещенным в результате стихийных бедствий, через Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям. Кроме того, во многих городах есть некоммерческие организации, такие как Армия спасения, Католические благотворительные организации и Сент-Винсент де Поль, которые предоставляют субсидии на аренду жилья. Право на участие и доступность зависят от организации и местоположения.

Гранты, которые покрывают обратную арендную плату

Государственные и местные жилищные власти может администрировать федеральный грант для предотвращения выселения. Жилищный орган может предлагать гранты для покрытия неоплаченной арендной платы через Программа предотвращения выселения, Помощь в аренде носит временный характер и предназначена для арендаторов, которым было вручено уведомление о выселении. Получатели обычно должны доказать, что их финансовые трудности были вызваны одноразовыми или непродолжительными событиями вне их контроля, такими как серьезное заболевание или потеря работы. Они должны пройти финансовую оценку, и жилищный орган должен определить, что домашнее хозяйство может позволить себе самостоятельно производить регулярные арендные платежи после предоставления грантовой помощи.

HUD предоставляет помощь в предотвращении бездомности

Департамент жилищного строительства и городского развития финансирует основную часть программ субсидирования ренты. HUD финансирует государственные и местные органы государственного жилищного строительства, которые управляют грантами для сообщества. Найдите местный PHA на веб-сайте HUD для получения гранта. PHA являются хорошей отправной точкой, так как они могут направить вас к соседним PHA, благотворительным и некоммерческим организациям, если они не предлагают субсидии на аренду напрямую.