Оглавление:
Раздел 8 «Жилищный выбор в США» по программе «Выбор жилья» дает семьям с низким доходом возможность использовать федеральную субсидию на аренду жилья для обеспечения жильем в любом месте, где они хотят жить. В отличие от государственного жилья, участие в Разделе 8 не переводит правообладателей на выбор стационарных государственных площадок. В большинстве случаев получатели Раздела 8 могут перемещать и сохранять свою субсидию, если они следуют рекомендациям HUD.
Местное движение
Федеральные правила разрешают домашним хозяйствам Раздела 8 перемещать и удерживать помощь в пределах юрисдикции, в которой они первоначально получали свои пособия. HUD требует, однако, чтобы арендаторы Раздела 8, желающие переехать, должным образом прекратили аренду со своим арендодателем. Это может произойти в результате взаимного соглашения, выселения или решения жилищного агентства прекратить свои отношения с арендодателем раздела 8. HUD должен позволить арендатору переехать, если он становится жертвой домашнего насилия, свиданий или преследования. HUD дает местным жилищным офисам возможность устанавливать свою собственную политику, ограничивающую переезды; тем не менее, они не могут запретить действия, вызванные вышеупомянутыми преступлениями.
портативность
HUD имеет процедуры переносимости, если семья хочет переехать из того места, где она начала получать пособия, в другую юрисдикцию. Опять же, семья должна должным образом расторгнуть договор аренды со своим нынешним арендодателем. Согласно протоколам переносимости, принимающее жилищное агентство должно принять новую семью в свою программу; тем не менее, у него есть возможность оплатить саму стоимость или выставить счет первоначальному офису жилья. Если семья уже получала пособия, новое жилищное агентство не подтверждает доход и право на участие в программе до истечения срока действия первоначального ваучера. Если семья получила ваучер, но еще не нашла квартиру, первоначальное жилищное агентство проверит, имеет ли семья право на помощь в новом месте.
Проектная помощь
Большинство получателей Раздела 8 имеют то, что HUD называет помощью на основе арендаторов. В рамках помощи арендаторов HUD прилагает ваучер по Разделу 8 к семье, позволяя им переехать и сохранить свои пособия. Однако, когда семья получает проектную помощь, она не может двигаться без потери пособий. Помощь на основе проектов связывает субсидию с индивидуальными жилищами с фиксированным местоположением, а не с семьями.
Распад семьи
Если семья распадается, HUD предоставляет местным жилищным агентствам возможность решать, как справиться с ситуацией. Местные жилищные управления должны детализировать протоколы в своем административном плане по разделу 8 Как правило, жилищное агентство может решить, какие члены семьи продолжают оказывать помощь, а какие отказываются от нее. Свод федеральных правил предписывает местным жилищным агентствам учитывать несколько факторов, в том числе влияние, которое их решение оказывает на несовершеннолетних, пожилых людей и инвалидов. Если семья распадается из-за домашнего насилия, свиданий или преследования, HUD предписывает местным жилищным управлениям сохранить пособия для жертвы.