Оглавление:
Как погасить основную сумму по ипотеке. Выплата основного долга по ипотечному жилищному кредиту может сэкономить вам тысячи долларов в течение срока действия кредита. Это также позволит вам погасить ипотеку быстрее, чем первоначально оговоренный срок. Существует несколько разных подходов к выплате дополнительных денег по основной сумме.
шаг
Отправляйте дополнительные деньги с помощью ипотечного платежа каждый месяц. Сумма не обязательно должна быть одинаковой каждый месяц, она может составлять 10, 20, 50 долларов или все, что вы можете себе позволить в этом месяце. Внесите примечание в свой платеж, чтобы сообщить кредитору, что вы хотите, чтобы дополнительные деньги были применены к основной сумме, а не к оплате в следующем месяце.
шаг
Участвуйте в ипотечном велосипеде. Ипотечный велосипед включает в себя отправку единовременного платежа, который будет применяться к основной суммы каждые 6 месяцев. Этот метод работает, только если вы можете получить наличные деньги, чтобы сделать это два раза в год. Выплачивая дополнительно 5000 долларов США или больше на основную сумму ипотеки два раза в год, вы можете сократить срок кредита вдвое.
шаг
Регулярно выплачивайте ипотеку каждые 4 недели, а не раз в месяц. Поскольку в году 52 недели, это позволит вам совершать 13 платежей в год вместо 12 и быстрее погасит основную сумму.
шаг
Спросите своего кредитора, предлагает ли он Программу досрочной ипотеки (EMPP). Для участия в программе EMPP необходимо оплатить ипотеку за 1 месяц. После этого вы отправляете кредитору половину ипотечного платежа каждые 2 недели. Первый платеж каждый месяц идет на основную сумму и проценты, а второй платеж идет непосредственно на основную сумму.
шаг
Возьмите любые неожиданные дополнительные денежные средства, которые вам встретятся, такие как возврат подоходного налога, и отправьте их своему кредитору, чтобы они обратились к основному лицу по ипотеке.