Оглавление:
Покупка недвижимости - это очень глубокий процесс, как и должно быть, так как покупка дома является одной из самых больших инвестиций, которые когда-либо будут делать некоторые люди. При принятии решения о том, как рассчитать ежемесячную ипотечную выплату, важно сначала понять, сколько дома вы можете себе позволить в месяц. Кредитные организации сделали процесс кредитования покупки жилья гораздо более удобным для тех, у кого мало или совсем нет денег на авансовые платежи, не очень большие кредиты и другие финансовые ситуации, которые могут помешать им претендовать на получение ипотечного кредита. Имея так много вариантов кредитования, доступных людям для получения ссуд, очень важно знать, что вы берете на себя, рассматривая ипотечный кредит, если вы не сможете выполнить свои обязательства по ссуде, банки, вероятно, не будут настолько любезны, чтобы помочь вам. Знание того, как рассчитать вашу ежемесячную ипотеку, даст вам представление о том, как планировать свои ежемесячные ипотечные платежи и соответствующим образом планировать свои финансы.
шаг
Используйте калькулятор оплаты ипотеки. Эти калькуляторы доступны онлайн бесплатно.
шаг
Введите сумму ипотеки, которая является покупной ценой дома в калькулятор.
шаг
Определите желаемый срок кредита, например, вы можете погасить жилье через 10 или 25 лет, введите число, соответствующее вашим целям предоплаты.
шаг
Введите процентную ставку. Если вы не зафиксировали установленную процентную ставку, то лучше поиграть с процентной ставкой в калькуляторе, изменив ее с 6% до 8% - это поможет вам увидеть, насколько процентные ставки влияют на общую ипотеку платежи. Чем ниже процентная ставка, тем ниже ежемесячный ипотечный платеж и чем выше процентная ставка, тем больше будет ежемесячный ипотечный платеж.
шаг
Нажмите кнопку «Рассчитать» сейчас, если вы не знаете ежегодных налогов на недвижимость или информации о страховке дома, который вы хотите приобрести. Если у вас есть эта дополнительная информация, выполните следующие шаги.
шаг
Введите ежегодные налоги на имущество, если вы получили эту информацию от вашего риэлтора. Вы будете нести ответственность за налоги на свой дом, поэтому рекомендуется добавить эту информацию в ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, чтобы избежать непредвиденных расходов в течение налогового сезона.
шаг
Введите ежегодную информацию о страховании жилья, если вы получили предложение от вашей страховой компании. Добавление налоговой и страховой информации в калькулятор поможет вам получить реальное представление о том, какими будут ваши финансовые обязательства. При расчете ваших ежемесячных платежей по ипотечным кредитам без учета ежегодных налогов на недвижимость или ежегодного страхования жилья калькулятор рассчитывает меньший ежемесячный платеж, поскольку эта информация не была введена.
шаг
Имейте в виду, что ипотечные калькуляторы дают ежемесячный расчетный ипотечный платеж на основе предоставленной вами информации. Для наиболее точной оценки ежемесячных платежей по ипотечным кредитам введите точную информацию и включите как можно больше соответствующей информации, такой как ежегодные налоги на недвижимость и ежегодная страховая информация.