Гранты на спасение моего дома

Есть несколько федеральных программ, которые помогут пострадавшим домовладельцам спасти свой дом от потери права выкупа. Эти программы предлагают модификации кредита и основные сокращения, чтобы понизить ежемесячный платеж по закладной. В некоторых штатах доступны прямые субсидии. Департамент жилищного строительства и городского развития финансирует консультационные агентства по всей стране, чтобы помочь домовладельцам в альтернативном процессе выкупа. Эти консультанты могут определить, какая программа лучше всего соответствует вашим потребностям, и они могут помочь с процессом подачи заявления.

Жилищные консультанты HUD доступны 24 часа в сутки, чтобы помочь вам в трудную минуту.

Модификация кредита

Программа Home Affordable Modification помогает домовладельцам, которые больше не могут позволить себе ипотечный платеж, снизить его до 31 процента от своего валового ежемесячного дохода. Чтобы получить право на изменение ссуды, дом, обращенный к взысканию, должен быть вашим основным местом жительства. Задолженность по ипотеке не может превышать 729 750 долларов. Вы должны предоставить документы, которые вы испытали финансовые трудности. Восемнадцать процентов участников HAMP снизили свой ежемесячный платеж как минимум на 1000 долларов. Домовладельцы со второй ипотекой могут также подать заявку на уменьшение суммы ежемесячного платежа в рамках Программы изменения второго залога.

Основное сокращение

Обеспечение доступности жилья также предлагает проблемным домовладельцам возможность уменьшить основной остаток задолженности по ипотеке. Основная альтернативная программа сокращения поощряет обслуживающих лиц и инвесторов сокращать сумму кредита. Чтобы получить право на основную скидку, дом должен быть вашим основным местом жительства, и вы должны по ипотеке больше, чем стоит дом. Вы также должны были получить ипотечный кредит до 1 января 2009 года. Домовладельцы с ипотечными кредитами, застрахованными Fannie Mae или Freddie Mac, не имеют права на участие в этой программе.

Ипотечная субсидия

В феврале 2010 года штаты с 20-процентным снижением стоимости жилья и нестабильными уровнями безработицы получили финансирование от Министерства финансов. Фонд Хард Хит предоставляет ипотечную помощь домовладельцам, которые проживают в тех штатах, которые получили финансирование. Домовладельцы, сталкивающиеся с потерей права выкупа, могут получить помощь в выплате ипотеки с субсидией на шесть месяцев. Эта жилищная помощь предоставляется только один раз. Домохозяйства с низким или средним доходом имеют право на помощь. Вы не можете задолжать более 729 750 долларов США по ипотеке для получения субсидии.

Кредитная программа домовладельцев в чрезвычайных ситуациях

Программа HUD для выдачи чрезвычайных кредитов домовладельцам предоставляет ссуды с уменьшающимся балансом до 50 000 долларов США домовладельцам, которые испытали снижение дохода. Чтобы получить право на срочную ссуду, доход домовладельца до снижения не мог превышать 120 процентов медианного дохода района. Кредит может оплатить ипотеку, налоги, страховки и другие связанные с ипотекой расходы. Возврат по кредиту в течение первых пяти лет отсутствует. После этого времени баланс уменьшается на 20 процентов в год. Домовладелец должен был испытать снижение дохода на 15 процентов, чтобы получить право на помощь.